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[求助]test

房東:佳佳
發表時間:2012-09-28
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許\多屋主會有所疑慮?為何價格有所差距呢!有些估的高?也有估的低?估高怕貴?估低怕品質

有問題?那價差到底在那裡?以下詳述的利與弊,您不能不知!







1.漆料價差:

市場上有ICI.紅牌、立邦、青葉、久大、明星..等,品牌是為第一考量。其實都有它的等及之分;大

品牌ICI水泥漆,也有便宜工程用漆(建屋漆),只能說是粗底漆罷了!乳膠漆與水泥漆,其實差別在

樹脂含量多與少。樹脂含量越少的漆,越容易粉化龜裂;壽命頂多2~3年,好的漆甚至5~10年。

每家廠牌漆有其特色優點,乳膠漆我通常用ICI (3效合1),雖價高難施工,但細緻度及樹脂含亮

高。水泥漆我用紅牌450(貴),但其濃郁厚實、細緻度夠(紅牌860便宜質粗)。ICI水泥漆(貴)但厚實

度不夠(感覺溶劑含量過高)其他牌的漆都較便宜,樹脂含量也低了。





2.工資價差:

專業油漆師傅:1天的工資$2500(不含飯.飲料煙錢)。學徒及徒弟工:1天工資$1000~1200。

價差2倍;(徒弟工~技法與品質就有差別,專業級的師父,是長年經驗及有正統傳承的技術)





3.施工程序價差:

a.報刷2道價~結果只刷1道(過色工法)或局部刷1道,再全刷1道(只能算刷1道價)。

b.木作傢俱未用6道基本工法,補矽酸鈣板未用3道工法。

c.總總例如:刷漆、批土、補縫、拉平、研磨..都可能少一道工;或者須補矽立康而沒補。

該壁癌處理,沒做徹底;該貼線沒貼...等。

所以常見天花板,仍有1道直痕及釘孔,那就是少一道補縫;

或修邊收尾沒做好....等。





4.屋況不良造成的價差:

a.原本水泥牆面的不平整,裂縫、坑洞、污穢、壁癌、過多..等。

b.新翻修水泥牆(或者翻修不平整及不細緻)。

c.水電挖孔後,水泥填補不平及過凸。

d.木工釘板的凸釘過多、間隙過大過小及不平整(正常2~3mm容許\~5mm)。門框邊縫、木作傢

俱、線版接縫..等,縫隙過大。(日後易龜裂)

e.空屋或有傢俱屋/成屋或翻修屋。

f.批土及角度越多或施工不易(例如:造型天花板),傢俱及雜物過多。

(以上都是造成多道施工、價高的原因)




市面上很多網站都有提供線上報價你不妨找找
不然可以去全民比價網提供的報價服務
填寫需要油漆的地方相關資料,就會有十幾家業者來估價給你
我有需要時候我都是到這網站
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
油漆粉刷線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send5.php

當然聰明的消費者雖然貨比三家不吃虧!但是你真正想要的是什麼?是誰的報價低就給誰做嗎?還是品質保證呢?估價超出預算?你又懷疑被坑了冤枉錢!


現在的油漆粉刷糾紛比以前多出許\多案例,其實要怪那些工班不守信用或是太過奸詐,其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺,倒至最後工班只有偷工減料才可以有所利潤,那這是誰的錯留給大家想想吧



最常發生的是消費者殺價殺到見骨,
於是品質好的油漆換成劣質的(大陸貨)不耐久、漆料不好 毒性強
原因是什麼? 業者為了生活大家都在削價競爭。
當消費者拼命殺價,直接影響到施工品質
成本一直漲,當你殺價到沒利潤,施工品質怎麼會好?
所以一分錢 還是一分貨的,在比價的同時是不是也該考慮你是要品質還是要價格

我之前是給這家油漆粉刷公司服務的 網址: http://www.drinking.com.tw/
所以我都會介紹給我們親人及朋友 另外您也可選擇其他的先去做電話的詢問 直接在yahoo或google搜尋油漆粉刷就會有很多的資料了



我朋友之前是叫這家來裝潢

裝潢公司也是都有配合的油漆工 不凡可以問問看



馨客室內裝潢 http://www.single.com.tw/


這家一樣也有油漆師父
特速工程
http://www.technician.com.tw/page1.html



還有油漆粉刷粉刷前後該注意事項 可以到可以到以下網站,那裡提供許\多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的經驗




修繕資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/

J2H裝潢資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/


清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/
那裡提供許\多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗

油漆工程線上報價: http://www.paint.single.com.tw/







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