信義房屋未提供行情屋遭賤售

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信義房屋未提供行情屋遭賤售

房東：買賣達人

發表時間：2010-11-19

[檢舉]

信義房屋未提供行情屋遭賤售 $\"\"$

【陳力維╱台北報導】信義房屋台北東湖店遭投訴，經紀人員未依約提供近3個月內附近房屋成交行情，導致消費者以低於行情300萬元的價格出售房屋。信義房屋發言人陳文祥聲稱，當時經紀人員有口頭說明，但的確未提供書面文件，願繼續與消費者協商和解。消基會指出，口頭說明無法舉證，業者明顯違約，若協商不成，消費者可提告求償。

「完全沒給我成交行情啊！」袁小姐說，她委託東湖店陳姓經紀人員，轉售她名下位於台北市康寧路三段一間預售屋，7月18日簽定委託書，20日順利售出。事後她發現售價似乎低於市場行情300萬元，認為是業者未提供附近成交行情供她參考所致。她向信義房屋反映，卻被告知因信義未曾仲介成交同棟房屋，無成交紀錄可提供，也不肯妥善賠償，她認為不合理。

記者察看袁小姐的委託書，有明訂信義房屋有義務提供「附近最近三個月的成交行情」。

業者：曾口頭告知

對此，信義房屋發言人陳文祥說，經紀人員稱簽約前有口頭告知該社區另一棟一戶預售屋成功\售出的價格，但因他們未曾成交過袁小姐同棟房屋，所以沒提供書面行情資料。他說，已多次協商都無法與袁小姐達成和解，但仍會繼續與她溝通處理。

消基會房屋委員會表示，依「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載」規定，仲介應據實提供該公司近3個月成交行情，如隱匿不實須負賠償責任，信義東湖店經紀人員稱曾口頭說明，很難舉證，業者明顯有疏失，若協商後無法達成和解，他建議消費者提告求償，由法院裁定。

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