舊屋蛻皮變新房

冬天到了容易脫皮，跟蛇一樣？！蛇要換皮來適應自己的改變，人成長了，也需要更新環境喔∼

一年即將到尾聲，而2011年新的一年就要來了，你想到一些新想法或新願望了嘛？

說 到更新環境，現在的房子真的是愈來愈貴了，買不起新房子，那就退而求其次，把現在居住的地方「好好的」整理一下，所謂「金窩、銀窩、比不上自家的狗窩。」 如何處理舊房子的問題，如壁癌、漏水和設備更新？家具要怎麼選擇更替？要怎樣才可以讓舊房子變美麗？現在就趕快來看看，如何把「舊家」變「新家」，帶你除 舊佈新囉！



步驟1　漏水壁癌先解決

老房子最大的問題，就是容易「流目油（漏水）」跟「皮膚老 化（壁癌」。老實講，光這兩個工程就要花費不少金錢跟時間囉！像是漏水工程，水管都被包在牆裡面，只知道牆面濕濕花花的，但卻不知是從哪裡開始滲出來，有 的可能是樓上的問題，也有的是本身水管老舊開始漏水……等等，所以必須「重金」找一位經驗老道的師傅利用經驗值搭配儀器開始一點一滴地找，找到問題並切實 地解決，才能有效處理漏水問題。不過這往往一找可能要花不少時間，而且別以為師傅一來就馬上找到，可能要經過不斷的實驗實驗，才能「猜」到問題所在哩，所 以要有點耐心。至於壁癌的問題，就比較簡單了，除了可以用X&Q的方法外，另外還要思考一下壁癌的發生，有時並不是室內牆面的問題，有時必須連外 牆一併處理，這方面可能就要花點工夫了。



步驟2　水電工程一定要做

接下來，必須思考你這房子 還想住多少年？5年？10年？20年？一般來說，如果房子是自己的，而且還有要住個5年10年的打算，建議你最好把水啦、電線啦等等的線路，再重新審視一 次，像是現在每個人家裡，除了電視、冰箱、家電用器外，還多了很多科技產品，像是DVD播放器、電腦、手機、電視遊樂器……等等，甚至還有什麼超級無敵的 Ｘ夫人養生調理機這類產品，一旦一起啟用，用電量大增，以10年前用的電線容量根本不夠，所以建議你最好換了它，改用2.0以上的電線會比較適合又安全 哦∼∼



步驟3　檢視預算決定先後

做完上面兩項，老實講，就算你有100萬元的預算，恐怕也所 剩無幾了。所以想要大動土木，其實是很難辦得到的，但是最起碼，住起來安心又舒服就是了。因此接下來就是要更精打細算了。像是沒有辦法做拆除、泥作、木工 等等很花錢的工程，但最起碼可以將預算放在基礎的油漆工程及地板裝修。另外，因為地球暖化的關係，像是冷氣機的費用最好也要考量進去，以免到時沒有預算可 以添購，或是沒有預留管線及電量，就很麻煩囉。



步驟4　怎麼收納先想好

硬體設備都做好了之 後，接下來是要思考一下自己在家裡的使用習慣，並且將所有空間的收納做足做好。像是客廳要有電視櫃，要擺\放一些像電視或DVDPlay家電用品，另外像是 餐\廳要思考要不要擺\放餐\儲櫃，以便放一些碗盤等等，另外廚房則必須考量有電器櫃、鍋子及煮菜時用具，還有雜糧等的擺\放位置……等等，至於臥室及書房，更要 想書櫃及衣櫃要怎麼放。想好後，再用最少的預算思考是要用木作或是與系統傢具配合，甚至是買現成的放，都是一種管道。



步驟5　用家具傢飾添溫暖

錢 當然要花在刀口上，當所有的基礎工程都做完了。接下來，就是進入布置的階段。若沒有請設計師的話，那麼自己就要更花工夫，多逛逛ＸKEA或是XOLA，甚 至是一些家具賣場，所謂「貨比三家不吃虧」，「久病也會成良醫」，只要多看多問多走動，一定可以買到適合自己的傢具跟產品的。建議若預算不足的人，可以先 以公共空間為主，將客廳裡的沙發及餐\廳裡的餐\桌椅先搞定，再來思考別的空間。至於裝飾品的搭配，可以從立燈或壁燈開始，只要多一盞燈，會讓空間大不同 哦！！可以試看看∼∼