裝潢契約簽訂注意事項

裝潢契約簽訂注意事項

  為確保爾後工程推展與經費管控，以下事項「必須」於簽約前與承商完成「溝通、確認」並將所討論事項納入「合約」規範，避免爾後糾紛產生，期許\全案工程能在和諧氣氛中完成，達成雙贏為目標。

 一、要求廠商將「住戶管理規則」裝潢規定與罰款細則加註在契約上，並預收罰款金，以確保後續雙方交易順遂。

二、木作粗糙或不平整如何處理？

三、建材不合如何處理？

四、施作途中要求變更材質或功\能如何處理？

五、為確保施工品質，可否建議人員入住後一個月再付尾款（確保品質優良）。

六、提供建材樣本或材質說明，納入契約規範。

七、確認契約後不得以任何名義加價，納入契約規範。

八、必須請承商提供工程進度表（依階段、期程驗收付款）

九、監工是否已涵蓋\於總價之中。

十、工程延宕，違約費用請領程序與標準。

十一、確認所有施工圖說與材質：

■大門與玄關：

□天花板：樣式         、材質         、

□ 鞋  櫃：樣式         、材質        、分隔幾層與功\能     、活頁門片材質    、門把樣式與材質   

□ 牆  面：樣式         

□ 照明燈：位置         、品牌         、樣式         、金額         

■客廳：

□天花板：樣式         、材質         、預留風口位置         

□ 主  燈：位置         、品牌         、樣式         、金額         

□ 客廳投射燈：位置         、品牌         、樣式         、金額         

□ 電視櫃：樣式         、木作材質         、分隔幾層與功\能     、活頁門片材質     、門把樣式與材質     、貼皮材質與樣式     、玻璃材質、顏色     、玻璃厚度       、石材顏色（花色）     、石材厚度     

□ 牆  面：樣式         、

□ 預留電源位置          （幾處、幾孔）

■廚房：

□天花板：樣式         、材質         、預留風口位置         、

□ 備餐\櫃：樣式         、木作材質         、分隔幾層與功\能     、活頁門片材質     、門把樣式與材質      、貼皮材質與樣式     、玻璃材質、顏色     、玻璃厚度     、石材顏色（花色）     、石材厚度     、預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 紅酒櫃：樣式         、木作材質         、分隔幾層與功\能     、活頁門片材質     、門把樣式與材質     、貼皮材質與樣式     、玻璃材質、顏色     、玻璃厚度     、預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 牆  面：樣式         

□ 餐\廳燈：位置       、品牌         、樣式         、金額         

□ 投射燈：位置         、品牌         、樣式         、金額          

■ 書房

□天花板：樣式         、材質         、預留風口位置         、

□ 照明燈：位置         、品牌         、樣式         、金額         

□ 矮  櫃：樣式         、木作材質         、分隔幾層與功\能     、活頁門片材質      、門把樣式與材質     、貼皮材質與樣式     、玻璃材質、顏色     、玻璃厚度     、預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 書  櫃：樣式         、木作材質         、分隔幾層與功\能     活頁門片材質     門把樣式與材質     貼皮材質與樣式     玻璃材質、顏色     玻璃厚度     預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 書  桌：樣式         木作材質         分隔幾層與功\能      活頁門片材質     門把樣式與材質     貼皮材質與樣式     玻璃材質、顏色     玻璃厚度     預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 玻璃隔屏：樣式         木作材質         貼皮材質與樣式     玻璃材質、顏色     玻璃厚度     預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 牆  面：樣式         

■ 主臥房

□天花板：樣式         材質         預留風口位置          照明燈：位置         品牌         樣式         

金額         

□ 衣  櫃：樣式         木作材質         分隔幾層與功\能     活頁門片材質     門把樣式與材質     

貼皮材質與樣式     玻璃材質、顏色     玻璃厚度     預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 收納箱：樣式         木作材質         分隔幾層與功\能     活頁門片材質     門把樣式與材質     

貼皮材質與樣式     預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 牆  面：樣式         

■ 次主臥房

□天花板：樣式         材質         預留風口位置         

□ 照明燈：位置         品牌         樣式         金額         

□ 牆  面：樣式         □預留電源位置      （幾處、幾孔）

■ 客  房

□天花板：樣式         材質         預留風口位置         

□ 照明燈：位置         品牌         樣式         金額         

□ 牆  面：樣式         

□預留電源位置      （幾處、幾孔）

■ 後陽台：

□收納櫃：樣式         木作材質         分隔幾層與功\能     活頁門片材質     門把樣式與材質     

貼皮材質與樣式     預留電源位置      （幾處、幾孔）

□ 照明燈：位置         品牌         樣式         金額          

□預留電源位置      （幾處、幾孔）