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室內裝修裝潢合約範本公開了（官方更新版） |
| 房東：高雅萍  發表時間：2015-03-26 | [檢舉] |
 營建署公告了室內裝修設計合約範本，我個人覺得這約訂得不錯了，之前容易被黑心的部分也都訂條文防止，大家可在下方下載此約。記得要拿給設計師簽。
姥姥我覺得這約定的相當不錯，是值得鼓勵的， 最常見的糾紛： 1.惡性追加預算：此約有「書面同意」條款，所以只要你沒有書面簽字，對方硬做的都不算。。 2.付款的部分，之前工程即使未驗收過，也要付錢。但此約提供「 不過，原版本只有在完工後才驗收。但許\多工法如水電、泥作等，都是做好後不立刻驗收的話，是無法看到是否有黑心，或是否做得好。像防水，就可在彈泥做好後就試水測試，若等磁磚貼上才測試，驗收不過還要重新打磚，反而麻煩，所以，在條文上增加各項工法完工後即驗收，驗收過才付款的條文。 3.終止簽約的物件歸屬，之前一直是糾紛所在，此約第19條， 第十九條 契約終止之結算 甲方及乙方契約終止結算應依下列規定辦理： 一、不可歸責於甲方之終止，應依下列方式結算相關費用： (一)已施作之工程經雙方驗收同意者依估價單內項目及單價結算。 (二)已預先訂購之成品與半成品、材料由乙方自理，甲方毋須支付費用。甲方若願收購，則由雙方協議價購。 二、可歸責於甲方之終止，應依下列方式結算相關費用： (一)已施作之工程經雙方驗收同意者依估價單內項目及單價結算。 (二)已預先訂購之成品與半成品、材料，依估價單項目單價計算之，由甲方收購。 4.工程未完成物的歸屬，第21條有寫，我覺得定義也算合理。 第二十一條 所有權 本契約工程所有乙方自備之裝修材料未固定前，在甲方尚未付清工程款前，其所有權歸乙方所有。但該材料甲方已付款者，不在此限。 5.保固期是從「驗收」完成後算起，真的，也很不錯， 以下，是我覺得沒防範到的 1.常有設計公司惡意宣告倒閉，此約沒防範到，可以讓設計師變保證人，那即使公司倒了，大家也可以向設計師個人求償。但要注意，也有那種爛人，故意把姓名或身分證字號寫錯，所以簽約時，要看對方身分證。 吳律師則提醒，若是跟設計公司簽約，合約上還要蓋\公司章，負責人的部分要蓋\負責人的章；重點是，匯款的帳戶，必需是公司帳戶或負責人帳戶，而不能是負責人的另一半或沒有在合約上出現的人，因為設計公司常會用其他人的個人帳戶(尤其常用設計師的太太或先生的），這會出問題；因為跟你簽約的是設計公司（或設計師個人），若你匯款的對象是他太太，那他太太可捲款而逃，但先生卻不必負責。所以，一定要注意。 2.圖樣與估價單不夠清楚造成的糾紛，
中央社／台北訊 消保處簡任秘書陳星宏指出，首先，避免業者為空殼公司，明訂業者不得將工程全部轉包，如有違反，消費者得終止契約。 其次，為避免業者於施工後漫天要價，本契約範本明訂工程範圍、內容及價款須經消費者同意後增減。 第三點，明訂業者如未於期限內完成工程，應按日給付工程總價千分之一計算之遲延違約金，並得由消費者於應支付給業者的工程款中扣除。 第四點明訂業者於完成一定階段工作，並經消費者確認後，方得請求給付相當比例的服務費用。 第五點規範消費者遇到業者未按照施工期限完成工程，或經雙方驗收發現瑕疵而拒不改善，除得要求限期完工或限期修繕，也可委託第三人修繕，費用自尚未撥付款項支應外，消費者還有終止契約的權利。 由於契約範本一直不具法律強制力，契約範本雖完成或上路，消費者權益保障不盡然徹底。陳星宏說，消保處已規劃修消費者保護法，增訂業者違反中央主管機關規定時，將罰款或要求完成改善的條款，草案預計今年底前送立法院提案；此外，有依範本訂契約時，一引發民事訴訟，法院採用率達9成，仍具保障效益。 營建署建築管理組科長楊哲維則說，目前 6層樓以下、含6層樓的住宅屬於公共建築，依規定，進行室內裝修必須向地方政府申請室內裝修許\可，署方將研議申請許\可時應檢附文件，要包含前述範本所含精神要點的契約，以強制落實範本的使用。 |
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| 1 樓住戶：陳宗霖 發表時間：2015-03-28 | [檢舉] | |
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分享一下我自己的經驗 我是上個月才剛請馨客室內裝潢公司裝潢，分享一下我自己的裝潢經驗 網路上室內裝潢相關資料就很多我建議你可以先上網找找看，比較不會浪費時間。 你可以搜尋關鍵字: 室內裝潢 就一堆相關資料任你挑選 面對琳瑯滿目的室內裝潢公司宣傳廣告，真不知那一家才是好的、有信譽的室內設計公司。 其實，好的室內設計公司仍然是較多的，只是，近來部份不肖業者，胡亂加價，結果造成大家心理怕怕。 所以，在找室內設計公司時要貨比三家，先電話聯繫，合適的再請其來估價。 貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見 但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險 而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便 不然你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，只要填寫需要裝潢的地方相關資料，就會有十幾家裝潢公司來估價給你，才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的裝潢公司亂估價 室內裝潢線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php 全民比價網http://www.prices.com.tw/ 我建議您要找裝潢公司的話 需要考量： 1.會不會提供您建議 2.裝潢能否注意到細節的部份 3.能不能將心比心！ 我認為第三點是最重要的一點 將心比心的公司，重的是服務 甚至會幫您節省預算 告訴您，高的預算還可以做到什麼、低預算能做到哪種程度... 我家之前是叫這家來裝潢 馨客室內裝潢https://www.single.com.tw/ 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 裝潢的品質是必然 但是服務態度真的很重要 馨客室內裝潢讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們 這家一樣也有裝潢師父 特速工程 http://www.technician.com.tw/page1.html 這家一樣也是不錯的室內設計公司 之前朋友是叫這家裝潢公司 來裝潢 http://www.closet.com.tw/ 找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易 可以找這家油漆粉刷施工服務 油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷 油漆粉刷價格很合理和品質也不錯http://www.prices.com.tw/
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| 2 樓住戶：夜雲 發表時間：2015-03-28 | [檢舉] | |
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若不清楚好的裝潢公司哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。 |
| 3 樓住戶：謝子男 發表時間：2015-09-09 | [檢舉] | |
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以往我們上網找廠商，總是會一直上網找比較便宜的，像是google、yahoo 等各網站，等找到最便宜的可能也花上半天或是1或2天了，每次都這樣做有時候真的會很煩躁，現在有業者推出快速又便利的比價網站，叫做Bid價網，個人使用後覺得還滿方便的!現在就為大家介紹一下這個簡易的省錢、省時的超級網站!! 只要廠商線上估價填你需求,多家廠商會立刻來電為你報價 Bid價網也提供廠商一個免費刊登分類廣告的平台，要刊登網路分類廣告 上Bid價網就對了 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
| 4 樓住戶：傅冠勳 發表時間：2015-09-12 | [檢舉] | |
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室內設計注意事項如下， 1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。 2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統，規劃期間與良性的溝通。 3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等 4.依你的家族成員、生活習性，規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。
市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的， 所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計 而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說
或是上網搜【LICENCE 裝潢設計】有網站可以看看噢~ |
| 5 樓住戶：袁瑋凡 發表時間：2016-05-13 | [檢舉] | |
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大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的， 至於是經由那些條件來決定分數，到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據，因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密，不太可能會對外公開 因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞 台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊，讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 6 樓住戶：頂坁Q 發表時間：2016-12-16 | [檢舉] | |
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| 7 樓住戶：陳秋其 發表時間：2017-01-31 | [檢舉] | |
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裝潢師傅必須先看過你的實際情形之後
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| 8 樓住戶：代彤 發表時間：2017-12-08 | [檢舉] | |
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找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多 很多不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓，評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者，只要有付費，都可以刊登廣告，廣告費出得高，理所當然，也就排在顯眼的第一頁位置，需求者一眼就能發現，他們付的這些費用，當然最後也從消費者身上撈回來 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
