最常見的裝潢糾紛

最常見的裝潢糾紛

房東：詩婷

發表時間：2019-11-21

我大致解釋一下這個約的內容，大家可以比較瞭解。

目前最常見的裝潢糾紛：

1.惡性追加預算：此約有「書面同意」條款，所以只要你沒有書面簽字，對方硬做的都不算。

2.付款的部分，之前工程即使未驗收過，也要付錢。但此約提供「驗收」完才付款的條款，我覺得也很不錯。而且若沒在限期內完工，也可委託第三人修，不會再有有家回不去的問題。

不過，官方版本只有在完工後才驗收。但許\多工法如水電、泥作等，都是做好後不立刻驗收的話，是無法看到是否有黑心，或是否做得好的。像防水，就可在彈泥做好後就試水測試，若等磁磚貼上才測試，驗收不過還要重新打磚，反而麻煩，所以，在修正版本上增加各項工法完工後即驗收，驗收過才付款的條文。

3.終止簽約的物件歸屬，之前一直是糾紛所在，此約第19條有規定，我覺得定的也算合理。

4.工程未完成物的歸屬，第21條有寫，乙方自備之裝修材料未固定前，在甲方尚未付清工程款前，其所有權歸乙方所有。但該材料甲方已付款者，不在此限。

5.保固期是從「驗收」完成後算起，真的，也很不錯，算有良知的定法。因為之前有很糟糕的業者，就是拖拖拖，若有此條款，只要驗收不過，就不能算入保固期內。

6.為避免業者為空殼公司，明訂業者不得將工程全部轉包，如有違反，消費者得終止契約。

7.若未於期限內完成工程，應按日給付違約金，並可從屋主支付給業者的工程款中扣除。

不過，仍有一些沒防範到

1.常有設計公司惡意宣告倒閉，此約沒防範到，謝天仁律師建議，可以讓設計師變保證人，那即使公司倒了，大家也可以向設計師個人求償，這部分也已在修改版中修改。但要注意，也有那種爛人，故意把姓名或身分證字號寫錯，所以簽約時，要看對方身分證。另外，若是跟設計公司簽約，合約上還要蓋\公司章，負責人的部分要蓋\負責人的章；重點是，匯款的帳戶，必需是公司帳戶或負責人帳戶。

2.圖樣與估價單不夠清楚造成的糾紛，這部分其實才是裝潢糾紛沒完沒了的主因，因為大家都對裝潢工法的瞭解太少，要把工法與建材規格等列入圖樣及估價單中，這樣才能真的減少糾紛。我日後會再寫如何寫估價單與圖樣。

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1 樓住戶：李哲豪發表時間：2019-11-21	[檢舉]

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後來才看到這間公司!老闆認真誠懇負責!推薦!

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2 樓住戶：鄭詠城發表時間：2019-11-21	[檢舉]

如果你要找室內設計、裝潢施工還是要局面裝修、泥作、木工

我釵h朋友的住宅或是有開店的朋友都有請他們來設計

他們的設計團隊也都是實務經驗都是相當充實的

在設計的想法上很創新也很前衛.住宅跟商業空間都有很多不錯的作品蠻受到好評的

其實重點是他們很幫客戶想.也會幫客戶出釵h點子給不同的意見

收費也相當平實找設計公司最怕的是沒有新意的設計.花了釵h錢卻相當呆版

我覺得慎選設計公司.甚至多花一些裝潢預算.讓整體感覺更好是很重要的

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3 樓住戶：漾漾發表時間：2019-11-21	[檢舉]

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要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修，

包含了大大小小的工程細項，

房屋翻修不論是找木工或統包或設計師一定要到現場去丈量了解您的需求與預算，

並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等)，

經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約，

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一家公司的好壞馬上現出原形


4 樓住戶：黃聖秋發表時間：2019-11-21	[檢舉]

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5 樓住戶：佳佳發表時間：2019-11-21	[檢舉]

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6 樓住戶：黃欣禾發表時間：2019-11-21	[檢舉]

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7 樓住戶：陳慧辰發表時間：2019-11-21	[檢舉]

現在就是講求快的年代

上網搜尋一家一家找裝潢廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

大家都直接到工程外包網填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡

我之前直接到 Cheaper工程外包網填我的需求,

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8 樓住戶：呆妹發表時間：2019-11-21	[檢舉]

本人有一位很推薦的設計師，因為我家是找他來幫我們裝修的，他很細心，而且給了我們很多意見，也給我們全家用最省錢的方式，讓我家變化很大，給了我們很多意見，我們都很放心交給他，我本人很推薦他，你打去詢問他看看吧

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