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關於更動陽台窗戶法規 |
| 房東：子蝶  發表時間：2013-03-16 | [檢舉] |
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<!--[if !supportLists]-->一、 <!--[endif]-->陽台外推行為絕不合法 由於陽台設計為逃生空間，因此將陽台外推的行為均屬違法，不論是舊屋已外推或是新屋外推的狀況都不為法令所允許\。法規已有規定新屋不可將陽台外推，而舊屋已外推且未被查報者則為緩拆。因此屋主在購屋時對此要有所認識，若擅自將陽台外推都是不合法的。
<!--[if !supportLists]-->二、<!--[endif]-->無被查報則室內裝修要附上現況照片 由於過去陽台外推的情形嚴重，因此許\多屋主會買到已有陽台外推的房子，如果過去沒有被查報的紀錄，那麼屋主可在申請室內裝修時附上照片及平面圖，向主管機關證明屋況原本如此，並非自行外推。
<!--[if !supportLists]-->三、室內裝修不可影響消防安全 若為中古屋裝修，而屋況現狀為陽台已外推，那麼在裝修時務必注意不可影響消防安全以及逃生路徑的安全，因為陽台被設定為逃生空間，因此除了要維持路徑暢通外，也不可將設備或設施，如廁所、廚房設備等擺\置於陽台上，影響逃生安全。 <!--[if !supportLists]-->四、陽台牆面不可以任意拆除 由於陽台的結構與屋內結合，因此陽台的牆面不可任意差除，除了有可能造成強面龜裂外，更有可能破壞到原有的結構，影響到居住安全。
<!--[if !supportLists]-->五、<!--[endif]-->安裝鐵裝前要先了解公寓大廈管理條約 對於近年新蓋\的大樓而言，由於管委會對於公寓大樓的外牆有著嚴格的限制，因此若要在窗戶外面加設鐵窗，必須經由住戶大會通過方可進行施工，通常以不影響外觀為前提。
<!--[if !supportLists]-->六、台北縣市新建物的陽台上不可加裝鐵窗 台北縣、市對於安裝鐵窗有嚴格規定，民國95年以後新落成的建築物，一律不可裝設，如擅自在陽台上加裝鐵窗，會因為被視為增加樓地板面積而被視為違法行為。
<!--[if !supportLists]-->七、確認規格是否定義為違建 如果住戶居住定點為台北市，那麼要注意對於鐵裝的設置有嚴格規定，依這台北市政府當前取締違建措施，若建築物外牆開口或陽台及位於一樓房火隔牆(巷)外緣裝設防盜窗，其淨深未超過50公分 ，且未將原有外牆拆除者，暫免查報。因此要特別注意鐵窗之規格。
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| 1 樓住戶：糖糖 發表時間：2013-03-23 | [檢舉] | |
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找裝潢公司最要注意的是價錢問題，價錢要提前問清楚， |
| 2 樓住戶：李素揚 發表時間：2014-01-01 | [檢舉] | |
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若沒有預算上的考量..個人建議找設計師.. |
| 3 樓住戶：方佳穎 發表時間：2014-01-04 | [檢舉] | |
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| 4 樓住戶：郭博仁 發表時間：2015-08-18 | [檢舉] | |
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| 5 樓住戶：傅穎憲 發表時間：2015-09-12 | [檢舉] | |
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| 6 樓住戶：洪宛銘 發表時間：2016-05-13 | [檢舉] | |
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| 7 樓住戶：吳瑋玲 發表時間：2016-11-07 | [檢舉] | |
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| 8 樓住戶：陳姿仲 發表時間：2016-12-16 | [檢舉] | |
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| 9 樓住戶：張曼木 發表時間：2017-01-31 | [檢舉] | |
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| 10 樓住戶：天楓之闇 發表時間：2017-12-08 | [檢舉] | |
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