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高鐵效應:中.南屋北賣

房東:薏晴美眉
發表時間:2007-03-10
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高鐵效應:中.南屋北賣
更新日期:2006/10/25 14:00

儘管通車期程確定再度延宕,不過「高鐵效應」確實存在。房地產業者表示:北部投資客前往中南部購屋的情況,今年以來明顯增加。統計顯示:最近台北市的房地產廣告當中,外縣市個案就佔了三成!(何宏儒報導)

在北部和中部都有房地產推案的鄉林建設統計指出:九月一號到十月廿二號,報紙台北市版共有140個房地產廣告,其中台北縣市個案有101個,另外39個統統都是外縣市個案,比例高達28%,這是過去不曾出現的高比重。進一步分析這些外縣市廣告,桃園地區的個案佔了一半,另外一半則分散在台中、新竹、高雄、嘉義,甚至還有南投中興新村的建案!

鄉林建設總經理魏嘉銘表示:高鐵通車之後,一方面台灣西部將形成所謂「一日生活圈」;加上中南部的房價不到台北市的三分之一,前往中南部購屋的動機更為強烈。像鄉林在台中市的一處投資型推案,半數客源來自大台北地區。

投資客之外,也有民眾在中南部買透天別墅,預做退休準備。當然也有購屋者鎖定休閒式住宅,週休二日就可以輕鬆地遠離都會。




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  • 1 樓住戶:小敏
    發表時間:2012-10-23
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



    2 樓住戶:陳雅筑
    發表時間:2013-02-22
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    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    3 樓住戶:詩菱
    發表時間:2013-09-06
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    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    4 樓住戶:陳鎮蕙
    發表時間:2013-09-08
    [檢舉]

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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    5 樓住戶:姜勇亞
    發表時間:2013-10-17
    [檢舉]

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
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    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

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    第二種 : 自己找優質仲介
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    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

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