如果是自住型的，雖然沒辦法重新粉刷，但提供以下幾個要訣
1.保持家裡的整潔與乾淨，東西能藏能收的盡量收到櫃子裏面去，讓家裡看起來"整潔"又"寬敞"。
2.燈光很重要喔!家裡的燈，如果有昏暗的，最好換成新的，讓屋內更光亮，賣相又加分(黃光的燈－會讓家裡看起來倍感溫馨 白光的燈－會讓家裡看起來明亮)。
3.保持屋內安靜！有人來看屋時，小孩最好暫時託給鄰居或是親戚一下子，讓屋內寧靜，也讓你不分心可以專心應對來看屋的人。
4.廚房清潔！最好用白博士把油汙都清洗乾淨，乾淨的廚房會讓太太們對這個屋子印象加分。
5.保持笑臉，熱情一點 不要板著臉，雖然人跟屋況無關,但親切的態度一定可以贏取買方的好感。
6.鞋櫃問題！ 很多大型社區管理還不錯，但鞋櫃的擺\放很多家庭因為要省那空間，大部份都擺\在樓梯間，以至於讓整個賣相又差，所以要賣房子時，隔壁鞋櫃或是自家鞋櫃都要整理一下
至於看屋時間
你可以跟仲介約定方便看屋的時間，這樣就不必天天備戰，有時會有例外狀況，例如買方對你的房子有興趣，想約白天或是特定時間看屋，而且這種狀況通常是突發的，要有點心理準備喔
其實沒搬走就委託仲介還有一個好處，就是可以讓買方清楚的知道家具哪些地方擺\得下，哪些地方擺\什麼看起來是什麼樣子，所以如果家裡佈置得宜，相信你的房子很容易賣到好價錢的。
如果是空屋的話，基本上房子最好是把不要的家具等東西都清乾淨，留一些沒用的東西只會扣分而已，另外再粉刷一下牆壁更好。
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