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三重 歌德花園重陽橋頭第1排 |
房東:阿文兄 發表時間:2007-03-14 | [檢舉] |
三重 歌德花園重陽橋頭第1排 過橋即到台北市 10分鐘上交流道 【連珠君╱台北報導】由寶德建設所投資興建的「歌德花園」,基地位三重市重陽橋引道附近地區市地重劃區內,為重陽橋頭第1排建案,以一橋之隔與士林相鄰,近五華國小、三重高中及碧華國中等學校,車程10分鐘可至三重交流道,區域發展前景看好。 前景看好 「三重市重陽橋引道附近地區市地重劃區」俗稱「三重重陽重劃區」,具棋盤式街道、低密度開發、電線電纜地下化及河水分流系統地下化等整體規劃,基地臨近五華街商圈,麥當勞、銀行、頂好等商店林立,彌補重劃區生活機能不足的缺點。 預計2007年3月交屋 「歌德花園」案與士林相隔重陽橋,汽車可直接由集賢路引道通往重陽橋,但機車須由自強路上橋,由士林回來仍由集賢路的引道而下,但公車路線較少,須前往五華街搭乘,基地距離捷運徐匯中學站稍遠,車程約須5分鐘,預計2009年底通車。 全案基地分「貝多芬」、「蕭邦」及「莫札特」3區,目前主力銷售「莫札特」區,位於進安街及仁義街之間,為2個「一」字型交錯的社區,進安街與仁義街皆有入口可進入社區,機車與汽車地下室停車的入口各自獨立,預計管理費每月每坪40元,1樓挑高6米,規劃為店面。 建築外觀採用花崗石基座,2樓以上二丁掛磚搭配山型磚,窗戶以鍛造欄杆裝飾,採用半反射玻璃,大門為防火實木鋼木門,室內地坪為60公分見方的拋光石英磚,廚房採用人造石檯面搭配超薄抽油煙機,預計2007年3月交屋。 基本資料 單價:每坪25~26萬元 樓層:地上13、14樓,地下4樓 坪數:28~44坪 方位:東北、西南向 戶數:155戶 公設比:32% 類型:大樓 停車位售價:平面車位130~170萬元 洽詢電話:(02)8981-7890 資料來源:新合廣告 客廳位於大門入口左側,面寬3.7米,樓高3米,開低檯度大面窗,採光及通風佳。 主臥面寬3.2米,具獨立衛浴,地板採用60公分見方的拋光石英磚。 餐\廳位於全屋中央,為主要的動線所在,減少坪數的浪費。 江志得 中信房屋 蘆洲集賢加盟店店長 專家意見 採買仰賴五華商圈 「歌德花園」鄰近碧華國小及三重高中,便於學童步行就學,市集採買可至復興路上的批發果菜市場,或至蘆洲重陽街上的早市,地段近五華街商圈,麥當勞、銀行、超市等各式商店林立,彌補新興重劃區生活機能不佳的缺點。 基地周圍大多仍為空地狀態,棋盤式道路規劃,還須等待一段發展期。 蘋果推薦 F1 F2採光佳較寧靜 本案共分為3區,其中「莫札特」區位於「貝多芬」區的後面,未直接面臨重陽橋引道,較寧靜。 「莫札特」區為2個「一」字型錯開排列的社區,其中A1、A2及F1、F2棟,因2面開窗均有採光,其餘棟別受鄰棟影響,僅1面開窗有採光。A1及A2棟位於機車道上方,低樓層易受機車出入聲音影響。 |
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1 樓住戶:陷憧� 發表時間:2013-02-22 | [檢舉] |
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2 樓住戶:崔玉婷 發表時間:2013-09-06 | [檢舉] |
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3 樓住戶:子慧妹妹 發表時間:2013-09-08 | [檢舉] |
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4 樓住戶:劉怡光 發表時間:2013-10-17 | [檢舉] |
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