| 打造典雅不凡的品味生活，專業丈量施工設計窗簾窗飾 包含各種窗簾布、捲簾等 |  | 隔音窗、氣密窗，專營各式鋁門窗工程承包 依需求設計規劃，全方位為您隔絕噪音 |
| 打造典雅不凡的品味生活，專業丈量施工設計窗簾窗飾 包含各種窗簾布、捲簾等 | | 隔音窗、氣密窗，專營各式鋁門窗工程承包 依需求設計規劃，全方位為您隔絕噪音 |
第一次賣房子的問題 |
| 房東：茶茶  發表時間：2013-11-26 | [檢舉] |
|
因為最近想把位在高雄市老公寓賣掉.以想請教各位網友問題一:如果我託仲介賣.而我的底價是100萬~然而成交價是130萬.請問哪多 來的30萬~是房仲還是我的? 問題二:請仲介出來估房價.需不需要付費呢?估價後.一定要給哪家仲介賣嗎? 問題三:請問房屋在邊間頂樓.價格有比較好嗎? 哪邊公寓房價行情又是如何?<<<<問題四:自售好呢?還是交給房仲賣好呢?請推薦好的房仲人員PS:生平第一次賣房子的我~\"~感恩唷 |
台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 優仕美清潔公司 辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光，裝潢後清潔，各式地板清洗上腊，消毒除蟲。 PLAN 室內設計 室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！ |
| 1 樓住戶：啟倫 發表時間：2013-12-06 | [檢舉] | |
|
請房仲估價是不一定要給他賣的,邊間採光通風會比較優, 但相對頂樓會有容易受熱或者潮溼,牆壁發生龜裂壁癌等問題 建議你上財政部實價登錄網站查詢輸入您的房屋地址,會有屋齡 樓層建坪實際成交價等,下去比對!底價100萬,成交價130 當然是以130萬下去算服務費再來都是您的^^ 我是中信房屋文化店啟倫0936663337 |
| 2 樓住戶：李淑均 發表時間：2014-05-31 | [檢舉] | |
|
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |