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Young Vision 交通佳攻竹科客 |
| 房東：時尚宅男  發表時間：2007-03-16 | [檢舉] |
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Young Vision 交通佳攻竹科客 竹東鎮唯一大樓預售案每坪12.5萬起 【楊偉光╱新竹報導】沉寂多年未有大樓建案推出的新竹縣竹東鎮，近來因東西向快速道路帶來園區客層，已有建商趁勢推出電梯大樓吸引買氣。位於竹東市區主幹道北興路上的「Young Vision」，為目前區內唯一大樓個案，平均開價每坪12.5萬元，以低價與交通便利性訴求園區首購客層。 適首購族 預售案「Young Vision」基地位於北興路與興農街口附近，從社區沿北興路可直接連結上東西向快速道路，僅須10分鐘左右的車程即可抵達新竹科學園區。現場專案經理宋沛慈表示，相較於車程距離差不多，但房價飆漲的竹北市，本案每坪12.5萬元的平均開價，對園區首購客層具有吸引力。 1樓室內挑高3.6米 除北興路匝道外，北興路為竹東火車站前道路，且從社區經竹林大橋5~10分鐘車程可上北二高，交通便利性佳，因基地位處竹東鎮市區，從社區沿興農路步行約5分鐘，可抵達大同國小與商家林立的長春路商圈。 本案基地面積1152坪，社區中庭約500坪，基地上共有3棟獨立建物，多數戶別採連棟雙併式規劃；全區總戶數133戶，1樓除了1間店面外，其餘空間均為公設與住家，1樓室內挑高3.6米，2樓以上挑高3.2米，主力產品為29.06~42.5坪的3~4房，目前基地已動工，預計2008年6月完工。 基本資料 單價：每坪12.5萬元 坪數：29.06~42.5坪 戶數：133戶 類型：大樓 公設比：29~30% 樓層：地下2樓、地上7~10樓 停車位：平面車位55~65萬元、子母車位85、90萬元 方位：各方位均有 洽詢電話：(03)510-3232 資料來源：富廣開發 2樓以上標準層室內挑高3.2米，以園區首購客層為主要訴求對象。張哲偉攝 餐\廳位於全室正中央，節省走道空間，餐\廳旁的小房間可規劃書房或休憩空間彈性利用。 全區住家室內均規劃輕隔間牆，主臥空間適中且兼顧實用性。 莊秋芳 北區房屋竹科店店長 專家意見 交通便利性佳 「Young Vision」的地段條件不錯，因位處市區周邊，生活機能便利，而「Y」案最大的特色，在於擁有多條聯外交通動線，包括東西向快速道路的北興路匝道、竹東火車站，以及北二高等，交通四通八達，每坪12.5萬元的開價，應有機會獲得竹科客層的青睞。 蘋果推薦 4樓以上景觀佳 本案基地前方為頭前溪河濱公園大片綠帶，且四周多為低矮鄰房，中、高樓層具有良好的視野，但因社區前方有北興路路橋阻隔，以4樓以上戶別的視野最佳，而全區僅A1、A2、B1、B2戶與G棟的G3、G5戶擁有河岸景觀，其中，G棟因建物退縮，受路橋的影響較小。 |
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| 1 樓住戶：郭博仁 發表時間：2013-02-22 | [檢舉] | |
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如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：陳又士 發表時間：2013-09-06 | [檢舉] | |
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| 3 樓住戶：彭成恬 發表時間：2013-09-08 | [檢舉] | |
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想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：陳鎮蕙 發表時間：2013-10-17 | [檢舉] | |
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買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」， 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞， 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |