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換屋產品回歸 小套房不再大行其道！ |
| 房東：地產王  發表時間：2007-03-28 | [檢舉] |
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換屋產品回歸 小套房不再大行其道！ 大台北房地產預售市場，去年「小套房－豪宅『兩極化』」情況明顯，不過今年情況將有點不一樣。儘管豪宅市場還是會持續發燒，不過小套房將不再大行其道，取而代之的，是換屋型產品。（何宏儒報導） 去年大台北地區小套房產品的推案比重高達三成，不過業界預期：今年將會降為一成五到兩成左右。有別於去年市場上幾乎只有小套房和豪宅兩種新產品的型態，今年小套房將不再大行其道，取而代之的是換屋型產品。 《住展》雜誌研發長倪子仁表示：因為套房投資都是財務槓捍的操作，套牢的風險相對較高。加上部分大型銀行對套房產品的房貸轉趨保守，投資客已經轉趨觀望。他指出：農曆年後的預售推案，套房產品的比例明顯降低。 由於國人的自有住宅率早就超過八成，他認為換屋型產品的確有其市場。而當換屋族群成為業界主攻的市場，不但有助市場良性發展，更可以轉化過去兩極化的高風險。 |
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| 1 樓住戶：陳慧辰 發表時間：2013-02-22 | [檢舉] | |
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如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：鄭欣怡 發表時間：2013-09-06 | [檢舉] | |
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| 3 樓住戶：甜心小喵 發表時間：2013-09-08 | [檢舉] | |
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想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：高志維 發表時間：2013-10-17 | [檢舉] | |
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賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |