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中古屋騙術大觀 |
| 房東：阿土伯  發表時間：2010-01-26 | [檢舉] |
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購買預售房屋，固然滿是陷阱，買成屋或中古屋，不小心仍可能讓你栽個大筋斗，一般而言，不肖中古屋仲介業者 常用的招術，不外下列數種 : *灌坪數 : 譬如說，實際坪數也許\只有二十坪，卻聲稱25坪，最近法院也判決了幾家此類案件，並將售屋者繩之以法 值得消費者明察，以及不法建商及房屋仲介商警惕。 *騙貸款 : 銷售時，以超高貸款、低自備款吸引消費者，一但獲得消費者青睞而補足定金簽約時，則原先答應的百分之九十左 右的貸款，可能降為百分之五十，究其原因時，則歸諸於消費者申請條件不合云云。 *暗賣 : 銷售者或仲介公司，多以屋主自居，或以屋主的至親好友為名，以便取信於購屋者，從中牟取較高利益。 *矇混屋齡 : 十年左右的房子，可能說成五年，五年的說成二、三年，一但西洋鏡被揭穿，則對方會辯稱雖然已五年 但我只住兩、三年。 *假合約 : 仲介公司為了取信購屋者，可能跟原先的屋主串通簽訂真假兩本契約(或自己設法變造一份假契約)，以假合約 叫高的底價來取得購屋者的信賴與認同，然後以較低於這份價格出售，不明就裡的購屋者誤以為撿到便宜了，殊不知早已 吃虧 *回頭殺 明明已將舊屋找到了買主，並談妥了價錢，但卻回頭向急著售屋的主人宣稱[不好賣]，應[再低些價錢]， 不明就裡的屋主也許\再對方三吋不爛之舌的鼓吹下，自動減價若干，使屋主吃虧。這種狀況出現最多。 *假買斷 碰到急著用錢，或出國的屋主，以紓解對方困境的姿態出現，獅子大開口地殺價買斷，然後在轉手而 賺取高利潤。 |
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| 1 樓住戶：鄭詠城 發表時間：2013-02-22 | [檢舉] | |
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| 2 樓住戶：小公主 發表時間：2013-09-07 | [檢舉] | |
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| 3 樓住戶：心娃 發表時間：2013-09-09 | [檢舉] | |
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