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低於市價過多 小心買到瑕疵屋

房東:小黑
發表時間:2010-02-06
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低於市價過多 小心買到瑕疵屋
房價居高不下,人人都希望能夠買到便宜的房子,不過房仲業者要提醒購屋族,若是市場上出現低於市場價格過多的房子,千萬別高興太早,很可能暗藏瑕疵。 ■ 多問多打聽 避開事故屋   房仲業者表示,若市面上有低於市價過多的產品,通常不是屋主欠款急售就是屋子曾發生事故,這類的產品指的是曾發生過非自然往生的命案,或者是曾經發生過火災的產品,這些的產品大多都乏人問津,房價約在市價的3~6折之間,除非不迷信或是有特殊宗教信的人才會願意承接,但是這類的人少之又少。   房仲業者建議,這類產品無法從權狀上察覺或是觀察,建議購屋前多向鄰居、大樓管理員打探,以免買到故事故屋。此外,若房子結構有問題像是海砂、輻射的房子,房價也會比市價低,這類房子也無法用眼睛觀察,有疑慮時最好請專人檢驗。 ■ 風水疑慮、嫌惡設施 房價難拉高   除了事故問題,像是有風水疑慮或是鄰近嫌惡設施的產品,也會影響房價,雖然這類產品無從以科學角度查證,但是中國人篤信風水,像是見福地、路沖等風水疑慮,或是近高壓電塔,都會影響居住者的感受。購屋非小事,若遇到低於市場價格過多的產品,最好小心查證,避免買到問題屋。



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  • 1 樓住戶:傅冠勳
    發表時間:2013-02-22
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    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:王靜宜
    發表時間:2013-09-07
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    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:王祐g
    發表時間:2013-09-09
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    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





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