依您的需求量身訂做,提供投資型、保障型
退休型等多元化保險商品,專業有保障
招牌專業居家清潔
免費到府估價,清潔養護馬上搞定

首頁  •  tw 論壇 • 房屋租售討論     • 

買房子 最怕家有惡鄰

房東:阿澤
發表時間:2010-05-20
[檢舉]


近年來「住宅環境品質」已成為影響房屋價格高低的重要因素,


[購屋知識] 買房子 最怕家有惡鄰[url=http://www.eyny.com/viewthread.php?tid=4521923][購屋知識] 買房子 最怕家有惡鄰[/url]伊莉討論區[url=http://www.eyny.com/]伊莉討論區[/url]

倘若住宅環境品質的條件不理想,即使在價格上給予較大的折扣優惠舕舔舞艋慥戧戫截也未必能獲得購屋者的青睞。民眾的消費習慣已從過去「求有」到「求滿足」,發展到「求安全」與「求舒適」的高標準階段漲漞熇煽朅朢榰榗房價高低雖仍是考慮的重點,但仍然比不上能夠享受住家的安全與寧適來得重要。            

根據台灣房屋幸福指數大調查嘍嘓團圖覝覟觨觫有36.8%的受訪者認為「惡質鄰居」是導致民眾購屋不幸福的重要因素。            

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示,「惡質鄰居」的種類繁多慺慘慚慬箂箙算箤\調查時,不少受訪者感同身受;夫妻半夜吵架、電視聲過大、飼養家禽鳥獸任由排洩物四濺、私下架設基地台、偷接鄰居水電與第四台、垃圾隨意放置、霸占騎樓或道路…等不勝枚舉。在挑選購屋地點時,環境、交通、景觀、施工品質等實質面看得到,但「惡質鄰居」卻是百密一疏,防不勝防。            

衛生/注意附近有無市場             

衛生問題是買房子另一個絕對要注意的問題,看房子的時候就可以到處繞一繞,看看當地是否有特定置放的垃圾收集箱,或有垃圾車定時收取垃圾、以及是否有專人負責清潔跟消毒。還有附近是否有市場或養鴿戶,也有可能會產生衛生的問題。            

治安/警察是否定時巡邏             

而治安也是很重要的一環,治安好不好,會影響到生命或財產的安全,因此一定要先了解要買的房子所在區域,是不是有治安上的問題,這個地區是否經常上社會版新聞、居民素質如何、居住環境是否混亂,以及警察治安單位是否固定巡邏保障,確認環境安全無虞才行。            

噪音/多時看屋觀察環境             

在噪音方面,江怡慧也提醒,要注意房子附近是否有交通設施容易發出極大音量,例如鐵軌或捷運、高架橋,或是靠近大馬路邊的聲音大到窗戶根本不能打開,還有機場及航道經過一帶,是否有飛機飛行起降的聲響。此外,附近有沒有鄰居習慣打麻將或唱卡拉OK,或是附近有夜市攤販人潮聚集。            

建議購屋民眾要選擇購買這型住宅時,一定要做到「多時看屋」,白天看、下午看、晚上看、平日看、假日看,這樣才可以了解將來入住後,噪音的問題是否會干擾到自己日常作息。 





  • 贊助網站       

    專業防水抓漏工程
    壁癌、防水、抓漏、修漏工程,專業團隊,經驗豐富、優質有自信才敢附保固
    清潔公司
    盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限

  • 1 樓住戶:巧文
    發表時間:2013-02-22
    [檢舉]

    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    2 樓住戶:吳英如
    發表時間:2013-09-07
    [檢舉]

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:酗斲�
    發表時間:2013-09-09
    [檢舉]

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: