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老舊住宅要重建-精華區舊屋房價將可漲一倍 |
| 房東：翁小偉  發表時間：2007-03-10 | [檢舉] |
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老舊住宅要重建∼精華區舊屋房價將可漲一倍！ 更新日期:2006/10/30 16:47 記者:記者曾瑋、王瑞璋／台北報導 如果你還住在老舊住宅，這個利多消息一定要注意！因為行政院準備祭出獎勵措施，打算以增加興建坪數的方式，鼓勵建商重建老舊住宅，如此一來，不只可以改善都市景觀，原來的住戶也可以分到新成屋等於賺了一倍！ 舉例來說，一層樓的平房已經有50年歷史，可以看到屋頂幾乎快要塌陷，屋主還鋪上塑膠布防止漏水，像這樣的老舊社區，居然還存在在台北市中心；至於旁邊的房子也好不到哪裡去，空間小的嚇人，進出都有困難，很多都是日式的木造房屋，一聽到政府打算重建，住戶相當開心。 為了鼓勵建商投資，行政院準備獎勵容積率，也就是說以原來的規定，一坪地只能蓋\2.25坪的建築物，大概五層半，但是如果建商願意重建老舊住宅，一坪地則可以蓋\到3.37坪，馬上多了快三層樓。 像精華地段一坪房價都有60萬上下，建商等於多了幾千萬的利潤，投資意願大增，而對當地住戶來說也是好事。房產分析專家張欣民表示，把舊房子換新，若原來房價一坪為30萬以下，在都市更新之後，如果房子在台北市中心的話，可能一坪都可以從六字頭起跳，所以房價算是加倍。 光是台北市像這樣的地點就有兩百多處，未來只要有建商肯接手，一大片的破舊住宅，將會變成美麗的景觀大樓！ |
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| 1 樓住戶：陳老闆 發表時間：2013-02-22 | [檢舉] | |
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| 2 樓住戶：江仰珍 發表時間：2013-09-06 | [檢舉] | |
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| 3 樓住戶：王祐g 發表時間：2013-09-08 | [檢舉] | |
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| 4 樓住戶：吳瑋玲 發表時間：2013-10-17 | [檢舉] | |
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