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高保值性+高發展性　北台新三大潛力房出爐

房東：法蘭克

發表時間：2013-01-20

[檢舉]

高保值性+高發展性　北台新三大潛力房出爐

國內去年受到政府政策與大環境的影響，房市買氣全面萎縮一路下滑，但隨著市場逐漸熟悉實價政策，加上政策大致已利空出盡，使得2013年的房市普遍被看好。房仲業者分析，以保值性高、未來發展性也高的條件來看，北台灣有三大潛力黃金區，包括台北市內湖區東湖一帶、新北市板橋區新埔一帶、桃園中正藝文特區，可謂置產首選。

北市東湖、新北新埔、桃園中正特區一帶，是今年三大潛力黃金區。（圖／好房資料照片）

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隨著市場慢慢熟悉實價資訊的揭露，帶來的效應逐漸退去，買賣雙方對價格的認知可望愈來愈小，國內專家預估，房市行情在2013年中左右會較為明朗，民眾的購屋信心也會提升不少。

房仲業者建議，在雙北市精華區房價依舊居高不落的情況下，可先將眼光放遠，挑選保值性高、未來發展性高且已有基本商圈的物件，轉手率會慢慢上升。

從房仲業者點出的三大潛力區來看，內湖區捷運東湖站一帶，康寧路三段與康樂街；板橋區近捷運新埔站一帶，民生路三段與文化路一段；桃園中正藝文特區的中埔六街與大興西路二段等三區，都是含既有的商圈，基本的生活機能相當完善。

尤其板橋未來還有環狀線的加持，房市榮景更是備受期待，而桃園中正特區一帶仍受到許\多重大建設與升格直轄市的話題帶動下，房市持續延燒，甚至尚有最低600萬、每坪約14至19萬（10年以上大樓）的物件讓首購族、換屋族選擇。

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1 樓住戶：馮淑萍發表時間：2013-04-10	[檢舉]

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但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

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2 樓住戶：閉样� 發表時間：2014-01-02	[檢舉]

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