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屋主出國急售? 其實是投資客求脫手 |
房東:新手 發表時間:2013-11-27 | [檢舉] |
屋主出國急售? 其實是投資客求脫手拆解銷售話術 為了賣房子,仲介銷售時常有許\多話術。舉例來說,很多購屋族不喜歡購買投資客的 房子,除了不想被多賺一筆外,也擔心投資客使用的裝潢建材會比較差,每當購屋人詢問:「是不是投資客的房子?」仲介就會說:「屋主打算自住,沒想到裝潢 好,卻被轉調大陸工作,才急著轉賣。」但事實上,哪有那麼多天上掉下來的好運,十之八九都是仲介的話術,專家建議不管仲介說什麼,都一定要多方查證,才不 會衝動購屋。 好不容易裝潢好的房子,卻因為屋主「剛好」被調出國工作,所以急著便宜轉賣,且又沒被投資客買走,「剛好」讓購屋族買到,如此幸運的「剛好」,事實上,這多是仲介賣屋的話術。 承諾須寫入合約除了投資客喜歡利用裝潢來增加房屋賣相,以賣出好價錢外,許\多屋況差的房子,因難以修繕,或修繕困難,屋主也會利用裝潢掩飾屋況缺點,住商不動產\">不動產法務部協理吳光華建議,「當發現房中有特別突兀的裝潢時,一定要仔細查看,並了解裝潢的原因。」 10大仲介常見話術◎屋主臨時要出國工作,急著出售 |
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1 樓住戶:王淑婷 發表時間:2014-05-31 | [檢舉] |
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