| 免費提供紙箱及拆裝，24H全省服務 合約保障，提供您平價又專業的搬家服務 |  | 壁癌專業工程！免費到府估價 業界優質口碑，來電洽詢！ |
| 免費提供紙箱及拆裝，24H全省服務 合約保障，提供您平價又專業的搬家服務 | | 壁癌專業工程！免費到府估價 業界優質口碑，來電洽詢！ |
包租案例！出售未滿2年不動產，被課稅+罰款 |
| 房東：陳小姐  發表時間：2014-09-28 | [檢舉] |
 出售供出租使用且持有期間未滿2年之不動產應申報繳納奢侈稅 出售供出租使用且持有期間未滿2年之不動產應申報繳納奢侈稅 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，近來查獲民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定，按實際銷售價格申報繳納奢侈稅，因而遭補稅及處罰。 該局說明，民眾出售持有期間未滿2年之房地，如不符合奢侈稅條例第5條各款之排除規定者，應依該條例規定按實際成交價格及稅率計算應納稅額，並於訂定銷售契約之次日起30日內主動申報繳納奢侈稅。 該局舉例說明，A君在2013年4月間出售持有未滿1年之公寓一戶，經初步審核似有符合奢侈稅條例第5條第1款出售自用僅1戶房地之排除課稅規定。惟經進一步查核發現，該戶房地於A君買入時已隔有數間套房出租他人，並由A君續承受該租賃契約，俟A君再次出售該公寓時，又將租賃契約移轉與新買受人，並明定租押金承受及移轉交付情形，顯見A君於持有期間有將該房屋出租之事實，A君並不符合奢侈稅條例第5條第1款排除規定之適用，案經國稅局查獲，除依銷售價格1,500萬元補徵奢侈稅225萬元外，並應處3倍以下之罰鍰。 該局呼籲，民眾出售持有期間未滿2年之房地，如有供出租使用，即不符合奢侈稅條例第5條第1款之規定，如因一時疏忽或不諳法令規定致漏未申報，請於稅捐稽徵機關進行調查前，盡速依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動補報補繳所漏稅款，以免事後被查獲而遭補稅處罰。 |
防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 PLAN 室內設計 室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！ |
| 1 樓住戶：魏乃霖 發表時間：2015-03-08 | [檢舉] | |
|
你可以試試怎些網站, 資訊快又免費 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|