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捷運路網成型 北市健康路、南京東路口店面行情俏

房東:風火雷電
發表時間:2007-03-28
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捷運路網成型 北市健康路、南京東路口店面行情俏
更新日期:2007/02/15 12:32 記者:本報訊
在台北市捷運局規劃串聯台北縣市的捷運網絡的交通利多因素下,未來在轉運、居住的人潮下,捷運環狀系統站區周邊店面的發展潛力大增,永慶店面經理李元鳳認為,在台北市捷運環狀系統中,捷運南北線上的健康路周邊店面發展潛力最大。

環狀線的建立,可串聯目前台北都會區的捷運新店線、安坑線(規劃中)、中和線、萬大樹林線(規劃中)、板橋土城線、新莊線(興建中)及機場捷運線(興建中)等7條捷運路線,有效發揮路網效益,並將新莊、板橋雙都心有效連結,另再配合捷運機場線、新莊線將可使大新莊地區構成完整捷運路網,大幅改善當地交通問題。

李元鳳指出,北市健康路周邊店面發展潛力大,目前該區域的店面成交行情約為每坪 60至 80萬元,租金行情約為每月每坪 1600至 2500元,投資報酬率約為 2至 3%。

李元鳳表示,健康路上的店面主要集中區域是與南京東路五段 123巷交叉口附近,由於該區域是國宅進出口的位置,人口進出流量大,店面賣相一直是該區域的最佳路段;其次是與三民路交叉口附近,因為可以和捷運松山線的三民站商圈連結,因此,未來店面行情的成長幅度也頗令人期待。




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  • 1 樓住戶:冷瑤
    發表時間:2013-02-22
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    2 樓住戶:代彤
    發表時間:2013-09-06
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    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


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    3 樓住戶:郭健銘
    發表時間:2013-09-08
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    4 樓住戶:冰雁
    發表時間:2013-10-17
    [檢舉]

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
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    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
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    全台第一家提供仲介評價的網站,
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    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




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