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銀行：此次房價局部漲 和七九年全面漲不同 |
| 房東：地產王  發表時間：2007-03-29 | [檢舉] |
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銀行：此次房價局部漲 和七九年全面漲不同 更新日期:2007/03/09 11:00 房價走高，學者急呼，小心成為「屋奴」！不過，銀行指出，目前情況和民國七十九年房市泡沬不同；這次是「選擇性上漲」，中南部甚至有房價走跌，而民國七十九年當時，房市全都漲，當時股價一萬兩千多點，市場投機氣氛濃厚，民間地下投資公司在當時也很盛行。（張雅惠報導） 房價高得嚇人，但仍有投資客想進場，總覺得一定會賺錢，學者大聲急呼，小心成為最後一隻老鼠，接二連三住套房！上海商銀經理魏趨文觀察這次房市和民國七十九年的房市泡沬，他認為，兩次情況不同，目前是局部上漲，有高鐵、有捷運、地段好的才會漲，中南部甚至有房價走跌，但是，民國七十九年當時是全面性大漲，只要是房子，全都漲。 「從台北市中正紀念堂開始，到中央山脈的頂端，有房子的都在漲，這次有選擇性。可是，你看台北市，我們舉帝寶好了，他在SARS前推出，一坪在七十到七十五萬，但是，現在可以漲到一百萬到一百二十萬，好的地段不斷的往上飆；這次，大家也學乖了，山上、海邊的，大家都不去碰，財團的造鎮計劃減少，和上次都有很大的不同」 目前的股價在七千六附近，但七十九年當時股價在一萬兩千點附近，當時的投機氣焰更盛。 「當時的情況，還有像鴻源、龍翔大型的投機客在市場上翻滾，這次沒有」 他觀察，房價貴到讓部分民眾買不下去，新承作房貸的成長速度已經放慢。以大台北地區為例子，三峽、淡水、林口的推案量大增，物件去化速度變慢，不過，汐止有了分洪設施不再淹水，土城和蘆洲有捷運，仍然有部分民眾想買個未來，由於房貸利率並沒有反轉走高，全球股災也只是一時性的，目前還看不出有投資客成為屋奴的具體個案。 |
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| 1 樓住戶：寄竹 發表時間：2013-02-22 | [檢舉] | |
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| 2 樓住戶：謝淑芬 發表時間：2013-09-06 | [檢舉] | |
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找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：王雅明 發表時間：2013-09-08 | [檢舉] | |
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想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：高雅萍 發表時間：2013-10-17 | [檢舉] | |
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