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去年購屋糾紛 創5年新高

房東:月亮王子
發表時間:2007-04-03
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去年購屋糾紛 創5年新高
更新日期:2007/03/15 04:09 記者: 王莫昀/台北報導

房巿火紅,購屋糾紛跟著向上攀升,根據內政部最新統計,95年購屋糾紛數高F1283件,創五年新高紀錄,較上年成長32.54%,分析原因,主要由於建商規畫量體激增,施工及服務品質相對吃緊,建案廣告內容不實、建築工程出現瑕疵,是造成購屋糾紛攀升主因。

日前傳出一處捷運共構案,預售時宣稱有泳池、健康俱樂部等,但完工後,這些公設卻不見蹤影,引起購屋人不滿,事後業者解釋,原本有意進駐的健身中心最後決定不在此地設立據點,才發生這種問題;但仍難取得購屋人的諒解。

根據內政部營建署統計資料,去年核發建築物使用執照住宅類達123,552戶,創下自民國86年的十年來,住宅供應量體最高紀錄,但購屋糾紛案件也迅速攀升,由91年的335件,大幅提升至94年的968件,並進一步攀升至95年的1283件。

太平洋房屋行銷部彙整成屋與預售屋買賣糾紛發現,去年全年最常見的發生原因,包括「契約審閱\權」、「定金返還」、「房屋漏水問題」、「隱瞞重要資訊」、「廣告不實」、「施工瑕疵」等。而「廣告不實」與「施工瑕疪」更在去年第四季大幅攀升,搶進前五名之內。

潤泰創新經理周冠印指出,購屋糾紛一直存在,巿場熱、交易量大時,糾紛數自然也隨之增加,特別是當建商一味搶建照,許\多細節無法顧及,施工瑕疪、廣告不實等問題就跟著產生。也因此,建築業界有一句行話就是「賣房子不難,難在交屋」。




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  • 1 樓住戶:鬼爺
    發表時間:2013-02-22
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    2 樓住戶:冰雁
    發表時間:2013-09-06
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    發表時間:2013-09-08
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    4 樓住戶:吳孟琬
    發表時間:2013-10-17
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