| 用壁貼、壁紙輕鬆變換風格，打造時尚 鄉村風、海洋風居家，感受初夏熱情洋溢 |  | 居家防水幫手！專業防水規劃、壁癌處理 卓越施工品質，價格實在，工程實績豐富！ |
| 用壁貼、壁紙輕鬆變換風格，打造時尚 鄉村風、海洋風居家，感受初夏熱情洋溢 | | 居家防水幫手！專業防水規劃、壁癌處理 卓越施工品質，價格實在，工程實績豐富！ |
預售屋5大殺價撇步 |
| 房東：刺客  發表時間：2008-09-29 | [檢舉] |
|
預售屋5大殺價撇步 時報資訊 更新日期:2008/04/20 08:22 【許\（清爭）文】 總統選後，三二九預售屋檔期推案量創下5年來看屋人潮新高，許\多購屋族害怕現在不買、以後就買不起，調高自己的購屋預算追價，房仲業者提供5大殺價撇步，讓購屋者不買在高點。 一、呼朋引伴、看屋仔細觀察周遭：住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，就預售屋來說，許\多人都會認為價格比中古屋「硬」，加上現場銷售人員往往權責有限，聽到身邊不斷成交聲推波助瀾，往往就立即下訂。 其實預售屋價格取決與建設公司與代銷公司的共識，因此，除了觀察案場氣氛外，也必須多方比較區域內同類型建案，以推敲出合理價格。 信義代銷協理何胤諭建議，團結力量大，多找親朋好友團購，至少可爭取多些折扣或裝潢，若是套房產品，多買幾間也能爭取些許\折扣。 二、專找「瑕疵屋」：專挑廣告戶或4樓、14樓等民眾較不喜愛的數字樓層、門牌號碼，或是有路沖、車道上方以及風水較不佳的物件，對這些都不忌諱的購屋者，要偽裝成自己忌諱的樣子，自己的談判籌碼就比較多。 三、多方琢磨，爭取空間：徐佳馨說，在議價話術上，消費者可用「購買其他個案」、「未來增值空間有限」、「公設偏高」、「隔間缺點」、「出入交通不便」等理由要求降價。特別某些餘屋過高或建案林立的區位，在競爭壓力下議價空間自然更大。 四、展現誠意、尋求更多折扣：議價上並非一昧指責建案缺點，對於銷售人員來說，看屋者展現出多少誠意，往往能在折扣或是贈品上加碼。 何胤諭說，真的看中建案、非買不可的購屋者，也可以帶足現金，當場拿出支票或現金立即下訂，也有機會爭取折扣。 五、多探聽、找到keyman：以預售屋來說，現場業務與主管的權限有差別，在展現出購買誠意後，更重要的是找到議價空間最大的關鍵人，除了價格外，有些關鍵人更有裝潢或是配備的優惠權限，可以善加應用。 徐佳馨表示，議價成功\基礎除了運氣，更需要多用功\。建議買屋人可以多方比較，不要急於一時，畢竟，買得輕鬆，住得舒服才最重要。 |
搬家 合法經營，嚴格管理，提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質，提供您平價又專業的搬家服務 油漆 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速，重新裝點家居色彩趁現在！ 明日黃金屋 明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子 |
| 1 樓住戶：馬克 發表時間：2010-07-11 | [檢舉] | |
|
1.請你先在附近看類似建案做價格比較再評估該出哪個價錢 2.現在廣告公司開價都不會差很多.開價你打9折出價可以試試看.但是你打 8.5折用斡旋議價金方式跟他們公司談看看.要是連議價都不收就是差很多喔!! 3.這些價錢不包含你更改格局或是變更建材在內 4. 你可以問現場小姐給你怎樣ㄉ底價頂多在打9.5折囉!! 沒有嘗試都不知道.但是附近行情應該會比較準.出價就要買ㄋ~~~ 祝你成功 |
| 2 樓住戶：黃惠君 發表時間：2013-02-22 | [檢舉] | |
|
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 3 樓住戶：李孟欣 發表時間：2013-09-07 | [檢舉] | |
|
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 4 樓住戶：幼亦 發表時間：2013-09-09 | [檢舉] | |
|
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |