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[討論]買房子省錢小技巧 |
| 房東：小優  發表時間：2008-12-14 | [檢舉] |
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找個好口碑的仲介勝過大品牌，各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮，不 見得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障，現在代書都以公 開透明化，甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化，房屋過戶 交易糾紛以不在，反而現在買賣糾紛通常都是房屋有瑕疵未能告知 ，不然就是溝通不良認知不同， 殺價可以找當地有口碑的仲介而且小品牌通常比大品牌殺價的空間 大，很多大品牌通常不願意折服務費而在這方面小品牌仲介的服務 費的比較能有折扣也比較有議價空間 個人殺價秘訣 看屋時可先挑選大品牌的仲介帶看瞭解當地行情價，當真的看喜歡 的房屋時可以找當地有口碑的小品牌仲介幫你議價，因為屋主都會 交給各家仲介賣，所以告知小品牌仲介你看到喜歡的房屋而在大品 牌的仲介那裡報價是給你多少，是否願意開出更有吸引力的價格或 幫你議更低，在競爭壓力下議價空間自然更大，價錢當然就會變得 比較好談，而小品牌仲介都會拼死拼活的你幫你殺價或折自己的服 務費只為成交量， 而且最後幾乎都會議的比大品牌仲介還來的低，就可以省下買家具 的錢了 雖然很奸詐又利用人 但於其自己在那跟仲介勾心鬥角你敵我詐的殺來議去搞的起毛雞不爽，還不如找小品牌仲介幫你議價來的輕鬆，在經濟不景氣下能省則省，不少朋友換新屋時我都教他們這一招，這招以經幫不少朋友省下不少家具費和裝潢費，這一招是不用任何技巧或經驗就能殺價殺到最低的方法 小技巧: 1.一定要找比較小品牌但是有不錯的口碑 2.一定要說是那一個知名品牌報給你的這樣小品牌才會有壓力 但是不要誇大報價因為現在資訊都很透明化而且他們都會有一個底 二來在同行內消息都是互通的都會知到同行報多少，誇大他們反而 會讓他們覺得你是來亂的反而會成反效果而不理你，所以照實報才 會激勵他們的動力 |
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| 1 樓住戶：劉家羽 發表時間：2013-02-22 | [檢舉] | |
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如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：陳盈合 發表時間：2013-09-07 | [檢舉] | |
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找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：張宜君 發表時間：2013-09-09 | [檢舉] | |
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