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房東教戰手則

房東:大理勇士
發表時間:2009-11-15
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房東教戰手則
自由時報 更新日期:2009/09/06 04:09

出租房子除訂立租賃契約外,確定房客身分是重要一環,最好簽約時請房客出示身分證件,並留下正反面影印本,以防冒名承租,供日後犯罪之虞。


其次最好知道房客的職業、生活特殊習性及嗜好、承租房子之動機、約定房屋修繕由何人負責、留下緊急聯絡人之資料,以及不得作為非法使用等,上述這些在租賃契約中最好寫明,將契約經過公證安全又省事。


上述這些注意事項可能造成出租前的麻煩,但比起發生租賃糾紛後雙方告上法庭,就省事多了。事件中的房東發現房客冒名承租(先不論房東是侵入住宅才得知),房東可口頭及書面要求房客解約,如果有爭議可到區公所聲請調解,房客自知理虧,應該可以順利解決,如果告上法院勝算也很大。 (記者楊政郡)



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  • 1 樓住戶:陳琦芃
    發表時間:2013-02-22
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    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    2 樓住戶:賴可平
    發表時間:2013-09-07
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    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:黃淳玉
    發表時間:2013-09-09
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