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九大貸款陷阱 銀行A錢 |
| 房東：老王吉  發表時間：2012-01-11 | [檢舉] |
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九大貸款陷阱 銀行A錢 消基會抽檢 上海商銀被點名最多 【鄭智仁╱台北報導】消基會昨公布九大銀行借款陷阱，有消費者申請「抵利型」房屋貸款，結果多出貸款金額部分的存款竟領不到利息；有消費者提前把債務還清，卻多繳了違約金；消基會要求各銀行應盡速改善，修訂相關定型化契約及應記載不得記載事項，別讓民眾莫名虧錢。 權益受損 消基會八月中旬隨機抽樣前往八家銀行調查，發現土地銀行、台灣中小企銀及華南銀行都表示「要等申請程序完成，才會交付契約」；消基會董事長李鳳翱痛批此舉違反《公平法》，但業者表示是誤會，土銀個金部經理朱玉峰說，消費者都享有五天契約審閱\期，可能是行員誤聽為要索取談好條件的契約。 台灣銀行表現較佳 五家給契約的銀行包括第一銀行、上海商銀、聯邦銀行、新光銀行及台灣銀行，發現不乏巧立名目、公然違法條款，其中上海商銀被點名次數最多，台灣銀行相對表現較佳。 《消費者報導雜誌》發行人謝天仁表示，有銀行以貸款總額為基準，收取提前清償違約金，而非借款餘額，若以違約金約百分之一、借一百萬元、已還三十萬元為例，消費者若提前把剩餘的七十萬元還清，違約金應為七千元，但該銀行卻收取一萬元。 多餘存款另開帳戶 上海商銀推抵利型房屋貸款，若房貸利率為百分之三，存款利率為百分之二，消費者借了五百萬元，存進六百萬元，理應有五百萬元不計存款或放款利息，即剩一百萬元要以百分之二計息給消費者，但該銀行對於消費者這一百萬元竟不計息。上海商銀表示，消費者有多個方案可選擇，多餘存款可存到銀行其他帳戶。謝天仁說，有人遭盜刻印章辦理貸款，銀行竟要求消費者要舉證，這也違反《消保法》。 借款契約九大陷阱及申訴資訊 ◎提前清償違約金的計算方式不清楚，未註明標準為何。 ◎利息調整時，只在網上公布，無書面或電話通知。 ◎抵利型帳戶規定存款逾額度，存再多也沒利息。 ◎同家銀行有多筆借款且簽本票當擔保，會被填載最高利率。 ◎在他行有欠繳，也會被要求立即償還貸款。 ◎當債務被視為到期，若在同銀行有存款，會直接扣款抵銷。 ◎遭盜刻印章或盜刷，銀行轉嫁舉證責任給借款人。 ◎擔保人有一定期限，無書面表示反對，視為自動延長。 ◎承辦房貸時，銀行順便綁火險及地震險。 申訴電話：消保會1950專線、消基會（02）27001234（04）23757234（06）2411234（07）2251234 資料來源：消基會 |
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