怎樣選擇清潔服務外包公司

隨著社會的發展，人們從物資的需求轉向精神滿足，主業對物業公司的管理能力、服務能力要求提高。不滿足於以前的物業基礎服務：保洁、保安、工程、綠化等。物業公司為了能適應及超越主業的需求，把時間和精力騰出來，做主業真正需要的服務，把原有的基礎服務工作逐個進行外包。如何選擇保洁服務公司是物業公司一個頭痛的問題？現就怎樣選擇保洁服務外包公司做如下分析：

第一問題：我們要解決什麼？（我們外包目的什麼？）

1、招人難：人員缺編、不穩定，保洁工作有部分能用設備作業，但設備是取代不了人工。

3、風險大：由於保洁服務是靠人工作業，服務人員眾多，風險大。如：勞資風險、工傷風險等。

4、沒精力：物業公司事務雜，煩事多，加之現目前的物業項目區域比較大，管理人員沒有精力管理保洁工作，要的是省心、省事。

5、專業性不夠：保洁工作只是物業管理工作中的一部分，然而專業的保洁公司專注於保洁工作，已經把保洁工作劃分若干項。

6、資源不足：保洁的臨時事務多，對人的資源要求高；其次是清潔設備，物業公司如自購設備，單項目設備使用率低，成本高。

第二問題：怎樣選擇保洁服務外包公司？

針對第一個問題，我們的答案出來了，就是：

1、公司實力：公司規模、公司營業額、現有清潔設備數量、現在專業服務人員。（即服務公司的人力資源情況、清潔物資保障情況、服務項目客戶評價、公司管理體系情況、公司信任情況。）