免費估價,平面規劃,室內設計
系統傢俱,店面設計,舊屋翻新。
清潔公司油漆工程承包,居家油漆粉刷、外牆油漆
油漆老師傅專業施工,來電免費估價!

首頁  •  tw 論壇 • 房仲交流     • 

關於高雄的房仲業...

房東:阿智
發表時間:2011-10-28
[檢舉]


我想請問一下 高雄除了"信義"之外,還有哪些品牌是有直營店的??


因為本人剛退伍,想往房仲業拼看看,但好像除了信義直營店..其他都是加盟店


我無任何房仲經驗..是不是最好先進直營店學基礎會比較好??


我也有投履歷去信義(高雄區)..但她們說 現在人力已經滿了....


 


 





  • 贊助網站       

    您的專屬保險諮詢
    提供您所需保險及財務規劃諮詢相關服務,以節省寶貴時間及金錢。
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    廣告招牌工程
    廣告造型招牌精美製作,令人過目不忘的亮眼設計,大街小巷都輕鬆安裝,焦點矚目!

  • 1 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-10-28
    [檢舉]

    看很多人都有去直營店的迷思
    我公司的同事來來去去也大概60~50人

    我姑且都先分成3種人
    第一種 是做仲介好幾年 在各大品牌都待過
    第二種 完全沒經驗的社會新鮮人
    第三種 沒經驗的社會人


    第一種 對仲介程序都很了解 守株待兔型
    但是不一定做的好,常常好幾個月或是半年到一年沒成交
    只要一段時間沒成交就會不停換公司一家換過一家
    之前版友這篇 http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/1158.html 也討論過這種人
    一般這種人有專業知識,但是很多都是靠運氣來成交


    第二種 一開始嘴巴充滿衝勁 比較投機取巧型
    等做個1~2月才發現原來仲介那麼累
    不是自動消失不見就是跑去做其他行業
    如果在一開始的幾個月有成交
    就會做個1~2年


    第三種 耐操願意學習 腳踏實地型
    因為出過社會一段時間比較抗壓
    人脈也夠
    即使專業知識不比老仲介多
    但是往往工作態度讓成交機率提升


    而往往都是第三種類型的人比較容易成功
    我公司就是有個大哥
    之前也沒做過仲介
    一開始來公司就是做 高高專 抽%抽的比較高
    對仲介整個流程都不是很了解,一開始簽約都還需要公司同事幫忙

    但是他人脈很廣,他平均一個月可以成交新版特區一間豪宅
    像是這個月他就成交兩間
    光是服務費就賺快上百萬
    公司很多同事在仲介做好幾年,也在各大知名仲介打滾過
    都沒有辦法像他一樣


    所以在房仲業受過直營店的訓練就會做的比較好嗎?
    這答案絕對是否定的
    今天如果你有心要做,不管在哪做都有辦法成功
    不是把成敗都怪罪在別人身上

    2 樓住戶:路人乙
    發表時間:2011-10-29
    [檢舉]

    果然仲介講的話真的只要聽聽就好
    新板特區每個月都有辦法成交...?
    這個月還成兩間 真的是沒辦法相信
    不是要質疑你
    而是我也在新板這邊做
    OP三個月每個月天天報到都不一定能成交一間
    依人脈可以每個月成交一間...?
    如果要讓人信服 就把成交的地址報出來謄本一查就一目了然



    3 樓住戶:路人乙
    發表時間:2011-10-29
    [檢舉]

    還有 依我的認知還有我朋友也成交過新板
    一個人掛銷售5點 隨隨便便兩間服務費也不只快破百
    除非你們公司1~2%的服務都在做
    那就是我的錯!

    4 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-10-30
    [檢舉]

    信不信由你
    第一成交的不是我是我同事,我騙你也沒好處


    景氣在怎麼不好還是有人在成交不是嗎?
    還有自己做不到,不代表別人也做不到

    所以我才會舉例,房仲人員分成3種人
    房仲業能不能成功靠的是自己,而不是把成敗都怪罪在別人身上
    今天不管房市在怎麼低迷還是有人成交 不是嗎?
    難道你們公司都沒人成交嗎? 如果說有成交的都是虎爛的嗎?


    5 樓住戶:店東
    發表時間:2011-10-30
    [檢舉]

    還是有人賺錢
    這是不需要懷疑的
    我單店傭收300萬
    其中1個人就佔120萬...
    所以...事在人為˙..

    6 樓住戶:馮凡桓
    發表時間:2015-03-14
    [檢舉]

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php



     共 6 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: