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請問有人跟便利商店的業務交手過嗎?

房東:商仲小囉嘍
發表時間:2012-08-22
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請問各位同事們,請問你們有跟便利商店的業務介紹店面過嗎?


手上有店面想跟他們介紹,有需要注意的事項?


謝謝各位的熱心^o^





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  • 1 樓住戶:阿飽
    發表時間:2012-08-22
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    現在超商都走向雙店面型態的大店面
    所以如果只是單店面已經不是主流
    再加上她們要的是有人潮轉角邊的
    還有她們租金會比週邊行情來的低
    (聽全X開發人員說 7X 找的租金都會壓的比較低)
    但是租給超商的好處就是會打長約

    2 樓住戶:今天有上網
    發表時間:2012-08-22
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    你們家的學長姐沒講規距給你聽嗎

    3 樓住戶:今天有上網
    發表時間:2012-08-22
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    我也很想聽看看答案

    這算很專業的問題

    4 樓住戶:放開那隻母狗
    發表時間:2012-08-24
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    首先.你必須買一個計數器.在每天的上下班時間.中晚餐時間站在店面前
    很無聊的記下每個時間點的車流量

    再來.你必須查到當地人口的密度.在除掉距離最近其他便利商店的有效範圍.得到一定的範圍人口密度

    最後.你必須詳細的列出所有路口的交通動線.商圈效應動線.人群移動動線

    當以上的作業你都完成了.得到了一份建議報告.全台灣幾乎沒有幾家便利商店會不理你

    因為.....你把他們要花錢做的事情..都做完了

    租金不是一個問題.問題在於它(物件)值多少.便利商店是一個量化統計店頭.鮮少人了解他們成功的秘訣

    5 樓住戶:名稱真難取
    發表時間:2012-08-25
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    同學...就死了這條心吧!!
    目前線上知名的連鎖超商公司他們都有自己的開發專員,他們不會讓〝中間人〞來剝削的,而且最重要的是,開店有許多眉眉角角的事情都是要跟房東討論的,包括其他住戶的投訴處理(大家都喜歡方便,但是都不喜歡店面開在自已家樓下,所以通常契約內都會要求房東幫忙協助解決住戶糾紛),開店沒有大家想的這樣簡單。

    6 樓住戶:李先生
    發表時間:2012-08-28
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    便利商店都有請自己的業務去開發
    我同事就是跳到7-11去做店面開發
    但還是會互相交流

    7 樓住戶:張小輝
    發表時間:2015-03-15
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