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入行5個月，庫存案件50件 |
| 房東：Joe  發表時間：2012-09-26 | [檢舉] |
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就是冒不了泡...房仲真的好難 |
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| 1 樓住戶：冏很大 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
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只有賣不掉的價格 你議價了嗎 |
| 2 樓住戶：Joe 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
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有議，總是差一點！ |
| 3 樓住戶：阿豪 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
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老話一句 簽50件芭樂件比不上一件apple件 |
| 4 樓住戶：得分後衛 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
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好強喔，我庫存從來沒有超過30件過 |
| 5 樓住戶：勇者 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
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只要你的庫存有100000件 絕對可以成交 不能成交我頭讓你當椅子坐 所以你再多簽進99950件就行了 |
| 6 樓住戶：仲介專長之一 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
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只要你的庫存有90000件 絕對可以成交 不能成交我頭讓你當椅子坐 所以你再多簽進89950件就行了 |
| 7 樓住戶：煩惱 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
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只要你的庫存有80000件 絕對可以成交 不能成交我頭讓你當椅子坐 所以你再多簽進79950件就行了 |
| 8 樓住戶：老仙角 發表時間：2012-09-27 | [檢舉] | |
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只要你的庫存有200件 你的庫存一定會有被賣掉的 不能被賣掉庫存的我頭讓你當椅子坐 所以你再多簽進150件就行了 |
| 9 樓住戶：路人甲 發表時間：2012-09-27 | [檢舉] | |
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只要我的庫存有50件 絕對可以很容易成交 不能成交我的頭讓你當椅子坐 所以這是個人的銷售能力問題~ |
| 10 樓住戶：勇者 發表時間：2012-09-27 | [檢舉] | |
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只要公司同事"他媽"的庫存有40件 絕對可以很輕鬆到手的成交 不能成交則同事的頭讓你當椅子坐 所以這是個人的銷售能力問題 |
| 11 樓住戶：彰化人 發表時間：2012-09-27 | [檢舉] | |
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你哪個縣市的阿? 你如果是在彰化保持每個月有50件庫存我保證你每月都冒泡 |
| 12 樓住戶：JR 發表時間：2012-09-27 | [檢舉] | |
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你所謂的手上案件，要是 市場主流與副主流產品的話 你有在議價，其實不可能不冒泡。 我手上案件，才30幾件，但我除了星期一與五 得準時打卡上班外 其他時間 我都睡到中午 才去上班... 每個月都在成交 交屋 我覺得 妳是不是都開發到一些 辦公大樓 等等等等等~ |
| 13 樓住戶：想說 發表時間：2012-10-03 | [檢舉] | |
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哈哈哈 老仙角 跳真大 |
| 14 樓住戶：Joe 發表時間：2012-10-03 | [檢舉] | |
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我在彰化-溪湖！其實有很多機會，總是缺臨門一腳，一下同事訊息錯誤、一下賣方不缺錢！當然我自己也是菜鳥技巧上運用不好！ |
| 15 樓住戶：Joe 發表時間：2012-10-03 | [檢舉] | |
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我是真的比較喜歡簽案件，銷售還在學習！ |
| 16 樓住戶：麥卡倫 發表時間：2012-10-04 | [檢舉] | |
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那可以北部或台中挑戰看看~~~那麼會簽的話 |
| 17 樓住戶：小次 發表時間：2012-10-08 | [檢舉] | |
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如果我庫存有50件 ... 同事都會搶者幫我成交 .... |
| 18 樓住戶：勇者 發表時間：2012-10-09 | [檢舉] | |
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假定我有1件庫存是大安區無風水瑕疵 有景觀 低管理費 無兇宅 海砂屋 方正 國泰格局 屋齢28年 附車位 每坪30萬 那應該會有同事願意幫我賣吧~ |
| 19 樓住戶：彰化人 發表時間：2012-10-09 | [檢舉] | |
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來彰化市做吧....... |
| 20 樓住戶：得分後衛 發表時間：2012-10-09 | [檢舉] | |
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勇者大，這種案件還要賣嗎?? 自己買下來就好了吧 這種案子我最近只有看過一件 為什麼那麼便宜呢?? 因為這個房子沒有土地........哈哈 |
| 21 樓住戶：小屁屁 發表時間：2012-10-09 | [檢舉] | |
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讓我想到了一個廣告 "那麼厲害" "喔那麼厲害" 我覺得那個廣告好吵 可以問一下你簽的案件都是甚麼類型的 價格多少 怎麼可能5個月有50件一件都賣不掉 |
| 22 樓住戶：勇者 發表時間：2012-10-10 | [檢舉] | |
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to:得分後衛~我正在努力開發這種案子中~ |
| 23 樓住戶：訪兒 發表時間：2015-03-15 | [檢舉] | |
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仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |