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如果仲介混不下去的,考過地政高考如何??

房東:得分後衛
發表時間:2012-11-02
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雖然現在的收入比高考起薪四萬六好
不過這個行業的收入受景氣影響很大
前一陣子有去大東海問地政高考的考試項目
其實跟經紀人有一半是重複的

而且地政高考的錄取率大概都有4~6%
我想補習+唸書認真一點的話應該有機會
不過大概要等景氣再差一點
交易量再少一點
如果年收入降到80以下的話,我就乾脆去拚高考好了



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  • 1 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-11-02
    [檢舉]

    標題打太快了,我本來想打考個地政高考如何 = =

    2 樓住戶:中年人
    發表時間:2012-11-02
    [檢舉]

    拼高考~還是領死薪水!!
    不如拼估價師!!

    3 樓住戶:中年人
    發表時間:2012-11-02
    [檢舉]

    PS
    後衛
    有代書牌嗎??
    沒有的話退一步
    拼代書牌也不錯~~


    4 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-11-02
    [檢舉]

    代書跟估價師好用嗎??
    當代書的話要怎麼跟仲介配合才有穩定的案件可以簽??
    估價師呢??
    我之前有接觸一個都更案的理事長
    可是那時候的估價師只有一家內定的賺比較多
    其他兩家賺10萬,等於是陪公子讀書的而已

    另外就是我們公司的代書事務所裡面
    有幾個剛考到代書執照一兩年的助理代書
    薪水也不高耶,是不是要開自己的代書事務所才賺的到錢啊??

    5 樓住戶:阿翔翔
    發表時間:2012-11-03
    [檢舉]

    代書跟估價師要接得到CASE才賺得到錢

    代書不說 估價師國內目前的市場對他們是相當不利

    因收費高又一大堆代書仲介喊可以幫忙估價~~

    6 樓住戶:阿翔翔
    發表時間:2012-11-03
    [檢舉]

    這又牽扯到我跟之前一個估價助理的朋友在吵嘴
    我覺得他們真的很硬梆梆 被他們自己的系統綁死
    對我們仲介來說價格是活的 各種因素買賣方 環境 依情況議價
    可是我朋友就硬要把價格鎖死 說就是這樣的價格
    問題是 假如它今天說這個價格就能說服屋主定這個價格 我真想回他別傻了
    這樣仲介何必議價 拿著有公信力的市場行情跟成交價格去跟屋主規定他定這個價格 然後坐爽爽等錢就好了

    所以屋主如果請估價師估價又如何 也許那個價格也不是他心目中的價格 又花一筆不少的估價費

    估價師真的很難走進非企業政府法人等一般民眾中

    7 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-11-03
    [檢舉]

    我知道的估價師都是業主要他估多少
    他就估多少

    我曾經看過一個都更案的估價資料
    台北市中正區有VIEW的高樓層
    估價師估價51萬
    這個案子離捷運站才500公尺
    附近的新成屋都已經賣到八十萬了
    後來才知道因為希望住戶可以用比較低的價錢買大坪數
    才這樣估價

    所以估價師的報告如果沒有公信力的話
    這個行業怎麼會有搞頭??

    8 樓住戶:戴佩屏
    發表時間:2015-03-15
    [檢舉]

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

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    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
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    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

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