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要如何讓口才變好進入房仲

房東:買賣達人
發表時間:2010-11-19
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要做一個房屋仲介口才一定要好嗎?
我口才不是很好而且第一次接觸這方面的領域

●口才好是做仲介業務的先天條件,若是本來口才就好,比較能夠得心應手,若是你自認為口才不好,這個行業會讓你鐵杵磨成繡花針,因為和人交談的機會會很多。我也是個口才不好的人,原本都只敢做一些行政的工作,後來因為做仲介才敢和陌生人攀談,東扯西聊,甚至聊出業績來。

是不是做房仲的都要有一套介紹房屋的理論
不然業績沒辦法做?

●到了仲介公司,會有店長或是前輩、組長教導話術,也就是讓你在與準客戶溝通時,常用的說話技巧,更可以深入至談判的方式與模擬演練,所以只要你肯學習,在仲介這個工作領域中,一定會讓別人對你耳目一新。
不動產的交易數字很大(動輒百萬至千億萬都有),所以不是靠口才就會賺錢,也要有勤奮努力的意志、專業的分析能力與知識、充沛的人脈與良好的人際關係,口才雖也是其中之ㄧ,磨練多了就會朗朗上口。

我想進入這個領域是想能學很多東西
並且學習與人相處

●仲介要學的東西很多,例如:不動產各種法規、稅務、代書流程、房屋市場各種訊息、溝通與談判技巧.....等等。要執業前須先上不動產營業員課程,上完後若有興趣鑽研可以參加國家考試-不動產經紀人普考。
在仲介公司與人相處和其他行業是一樣的,通常學習的態度是個關鍵,多和前輩互動就可以,專業問題請教前,最好自己先試著去尋找答案,挑個空閒時間再和前輩討論研究,這樣比較不會影響前輩的工作。
團體的行動多配合,了解公司內的文化與成員的習性後,不久就會融入其中。

這樣女生做房仲會不會很累人?

●這個工作起初會比較累,因為你要學很多東西,東奔西跑在所難免。例如:熟悉商圈的路線環境、開發掃街、拜訪屋主(有時屋主住很遠)、刊登廣告、現場銷售、帶看房屋...都是比較耗費體力的工作。
需要注意的是女生要小心安全上的問題,去拜訪客戶或帶客戶去看房子,最好有人陪同,盡量把行程約在早上完成......等等,很多細節要多注意自身安全。

要如何讓口才變好進入房仲?
●應該先進房仲,有了實戰經驗後口才就會越練越佳、舌燦蓮花。先預祝你工作順利、冒泡連連喔~

參考資料 仲介6年經驗~口才還是要多琢磨



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  • 1 樓住戶:阿寶
    發表時間:2011-04-03
    [檢舉]

    油嘴滑舌卻忽略仲介最需要的專業
    真正有內涵的業務是表達出他對你的誠信

    2 樓住戶:丁丁是個人才     留言板  傳訊
    發表時間:2011-04-03
    [檢舉]

    真的很辛苦 我是菜鳥 我知道 但是我要努力變無敵 謝謝大家

    3 樓住戶:憨憨
    發表時間:2015-03-14
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