誇張囤屋 1人擁129房

全國去年擁有房屋人數統計

【王 立德╱台北報導】全台囤屋的包租公、包租婆房屋總棟數將全都露！財政部長張盛和昨表示，已發現有人在全台灣坐擁129戶不動產房屋，財政部準備先推動房屋 棟數「全國總歸戶」，將過去散布在各縣市政府的房屋稅資料整合，民眾持有多少房屋，政府將可一手掌握，遏止逃漏稅。未來在完成全國總歸戶後，就會將非自住 的房屋稅率由目前1.2％，上調至最高3.6％。

地方稅難窺全貌

張盛和表示：「相信這位名下擁有129戶不動產的人，不會是最誇張的個案。」針對此類人士，財政部會善用累進稅率工具來改善其囤房現象。

張盛和解釋，房屋稅是地方稅，若有人在各縣市囤房，政府難一窺全貌，僅能以舊制1.2∼2％來課房屋稅，甚至幾乎清一色都僅課1.2％，儘管學界有人認為房屋稅率3.6％並不高，但在未來完成總歸戶後，此類囤房者的稅負就會增至原本的3倍。

張盛和也說，影響房價有3大因素，包括資金、供給及預期心理，目前國內資金依然寬鬆，央行、公股行庫也透過針對性審慎措施調整房屋資金供給，「但央行應不會透過利率工具來打房。」

建議增加社會宅

供給部分，相關部會都在做配套措施，張盛和建議「可多一點社會住宅，對房價會有影響。」

至於預期心理，張盛和稱，台北市房價下滑，對改善預期心理（房價上漲）會有幫助，但仍不能解決青年居住問題，這部分須靠社會住宅、青年住宅等建設，搭配捷運等交通多方面來解決。