| 居家系統家具設計，專業團隊 嚴選板材，高品質不二選 |  | 提供各式窗簾，高質感設計布料 款式種類任你挑選，專業窗藝設計師為您服務！ |
| 居家系統家具設計，專業團隊 嚴選板材，高品質不二選 | | 提供各式窗簾，高質感設計布料 款式種類任你挑選，專業窗藝設計師為您服務！ |
我會成功，都是因為我是這樣的人！主管常犯的21種惡行 |
| 房東：陳姐  發表時間：2014-09-30 | [檢舉] |
 整理．撰文 / 陳芳毓 人在組織中爬得愈高，就變得愈迷信。 做出以上結論的，是被譽為「史上最有影響力的主管訓練家」之一馬歇爾．葛史密斯（Marshall Goldsmith）。他在訓練過上百位高階主管後發現，成功\者最容易假設：「我的言行如此，而我達到了這些成果；所以，一定是因為我的這些言行，讓我達到這些成果。」 因此，不愛聽建議的主管，自認為「堅持個人創見」讓他當上主管；講話直接苛刻的主管，相信「直言不諱」是成功\的原因；冷漠的主管，認為這樣可以「培養屬下獨立思考」⋯⋯諸如此類主管在人際互動上常見的「惡行」，共有21種： 1.贏太多：不計一切代價、無論何時何地，都想贏。享受競爭固然是好事，但你若在跟妻子吃飯決定餐\廳時，想贏；跟兒子打籃球時，也想贏，可能就不是件好事。 2.加值過度：無法壓抑「對每個討論都提出自己的看法」的渴望。無論同事說什麼，你總是回答「這我早就知道了」或「我知道有個更好的做法」，這絕對會澆熄別人的熱情。 3.打分數：愛評斷別人，把自己的標準套在別人身上。當別人提供建議時，無論心裡怎麼想，你都表現出仔細聆聽的樣子，除了「謝謝」外，什麼都不說，爭吵一定會減少很多。 4.惡言批評：為了想讓人覺得自己很靈巧慧黠\，而出言嘲諷或提出尖銳批評。很多人以為，只要說的是事實，就可以大肆批評別人。事實上，問題不在於：「這批評是真的嗎？」而是：「這個批評，有幫助嗎？」如果答案是否定的，就什麼都別說吧！ 5.用「不是」「但是」「然而」做為發言開頭，就是在暗示別人：「我是對的，你是錯的。」：只要開口第一句話是否定語句，無你口氣多和緩，給別人的感覺都是「你錯了！」事情很快就會演變成爭論，而不是溝通。 6.告訴全世界我多聰明：想告訴別人自己比他想像中更聰明。我們常用各種方法，明示或暗示他人，我們很聰明。像是在別人發言時，不耐煩地點頭，或直接打斷說：「我已經知道了！」如果你覺得這樣做沒幫助，那就說「謝謝」就好。 7.在生氣時發言：將情緒當做管理工具。如果別人對你的形容是「這人能力不錯，但脾氣火爆」，你可能會想參考作者的建議：「如果你不要張開嘴巴，沒有人會得知你真正的感覺。」 8.否定，或愛說「讓我告訴你為何這個行不通」：即使別人沒問你，也想散布負面思考。如果同事或下屬很少來詢問你的意見，你可能就得反省，自己是不是天生缺乏讚美別人的能力。 9.壟斷訊息：不肯分享訊息，想藉此居於優勢。如果沒人通知你會議時間，或沒傳給你電子郵件副本，你有什麼感覺？無論是無意或惡意，你一定覺得不好受。你能做的，就是盡量分享訊息。 10.不能適時讚美別人：不會讚揚及嘉獎別人。很多人不讚美的理由，是因為「太忙」或「好好表現是應該的」，但只有把焦點轉移到別人身上，你才能成為偉大的領導者。 11.搶功\：這是在「高估自己的貢獻」的行為中，最可惡的一項。當你暗自讚賞自己的大成就時，能不能也同時想想，背後有多少人的貢獻？你是否有對他們表示謝意？ 12.找藉口：把討人厭的行為塑造成個人特點，期待別人因此不跟他計較。你一定常聽別人說，「我就是個⋯⋯的人」「我天生就是這樣」。如果我們不找藉口，無論做什麼事都會進步。 13.怪罪過去：想將對自己的指責，轉嫁到以往的經歷上。你花多少時間責怪父母沒好好照顧你，使你長大後恐懼權威又缺乏自信？抱怨毫無幫助，你不能拿過去怎麼辦，你只能接受，然後繼續往下走。 14.偏心：沒有意識到待人不公平。人都偏好喜歡自己的人，但你若偏好崇拜自己的下屬，就只是在鼓勵對自己有利的事，而非對公司有利的事。 15.拒絕道歉：無法為自己的言行負責，不承認錯誤或否認自己對別人造成困擾。人們為什麼不愛道歉？因為道歉就是認輸？就是丟臉？恰恰相反，道歉的力量令人無法抗拒，可能使衝突關係，提升到夥伴境界。 16.不聽別人說話：這是不尊重同事的方式中，最以退為進的一種。不聽別人說話，就像是在說「我不在乎你！」「你錯了！」很快地，就不會再有人想跟你說話了！ 17.不表達感謝：典型的沒禮貌。最甜蜜的兩個字，就是「謝謝」。它不只讓別人卸下武裝，也永遠不會得罪聽到的人。 18.懲罰傳遞訊息者：這是不必要的攻擊，因為受害者是無辜、且想提供幫助的人。懲罰傳遞壞消息的人，就像把搶功\、卸責、批評等最糟的元素，再加上怒氣的組合，是非常不公平的。 19.推卸責任：想怪罪其他人。沒有人是完美的。能夠一肩挑起錯誤，比面對成功\的狂喜，更能給人好印象。 20.過多的「我」：只要是和我相關的，都是好的。少說「這就是我」，開始看見別人的優點，你就愈能考量別人的感受，你的人氣也會愈高。 21目標成癮：為達目標，不擇手段，最後卻發現搞錯方向。你為了賺錢養家，卻把家人情感拋諸腦後？你為了要求準時而對員工訓話，卻沒以身作則？全心投入前先問問自己：「我為什麼要這麼做？」才不會白忙一場。 |
仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
| 1 樓住戶：冷瑤 發表時間：2015-09-24 | [檢舉] | |
|
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |