房地產不景氣，房仲業連帶受波及，據APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整內政部資料估算發現，今年前4月全國不動產經紀人員成交狀況，平均每人成交件數僅約0.8件。APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，若考量目前坊間許\多無照仲介，實際狀況應更加慘烈，說是新「慘」業並不為過！

APPLE HOUSE趨勢研究中心根據內政部資料統計，2016年前4月全國建物買賣移轉量約6.2萬件，假設其中3成為新屋交屋（非當年成交）、2成非透過不動產經紀業所成交，今年前4月由不動產經紀業成交的建物買賣移轉數據可能僅剩下3.47萬件，同期受僱經紀人員約4.59萬人，平均每人前4個月只成交0.8件，平均一個月僅0.2件。

葉國華表示，近2年房市交易量能大幅萎縮，但仍有不少不動產經紀業者為擴大市佔，仍努力維持店數、甚至持續大舉招募新進人員，導致目前受僱的經紀人員不僅未隨房市量縮而大幅減少，反維持在近年高檔區。

東森房屋加盟總部董事長王應傑則認為，景氣不好，各行各業都面臨另尋出路的問題，以房仲業來說，有很多業者紛紛歇業、轉行，應該去思考除了仲介本業外，還可以延伸做哪些業務。王應傑表示，近期正在研議與物流公司嘉里大榮合作，提供東森全省360多個鄉鎮加盟店據點，增加取貨服務，希望透過這樣的合作能拉抬加盟店人氣。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，以專業與服務取勝的經紀人，在目前市況中透過回頭客或是客戶轉介，加上經營租案仍可以維持一定收入水準，不過確實在成交的時間上較過去拉得更長。（陳世峰／採訪報導）