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尋求建議....

房東:雪中孤狼
發表時間:2011-03-02
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年後加入房屋仲介,是高專制,有人教,因行銷所需的工具,都必須自行處理,造成經濟上很大的壓力,因為我離婚帶著兩個女兒。


工作上因為經濟的拮据,有了束縛,綁手綁腳的,想請教學長姐們,我喜歡這份工作,但我該怎麼作?





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  • 1 樓住戶:小巢
    發表時間:2011-03-02
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    我覺得先苦一點先撐下去

    不然就是放棄去找薪水穩定的

    因為這行業不是每個人進來一兩個月就可以冒泡的

    一入行 半年10個月沒冒泡是正常的..

    2 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-03-02
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    你是做哪地區?
    要就找普專有薪水
    不過會很操,可能連陪家人的時間都沒

    要不然在找另一家高專有提供更多資源
    經濟壓力也沒那的大


    現在的仲介制度都差很多
    每家提供的資源也差很多
    有的完全不提供還一堆自費的東西
    有的提供很完善的資源
    像是我公司
    高專制度提供所有資源都不需要花到錢
    像是 調謄本 打鑰匙 列印的所以紙板費用都是公司提供
    如果簽回一般約或是專任約都有獎金

    因為你有經濟壓力
    如果喜歡這行業
    可以選擇真正適合你的公司
    不然撐個幾個月你就受不了

    3 樓住戶:雪中孤狼
    發表時間:2011-03-02
    [檢舉]

    感謝兩位前輩!

    我會努力撐下去的,公司前輩建議我先積極去開發,這樣可以減少支出,開發案見若成交亦可有60%的開發獎金。

    再請教學長姐,這樣的建議適合我的狀況嗎?
    (我已在做開發的工作了,步行掃街和婆婆媽媽聊天收集資料,第三天的運氣很好,專簽了一件透天的物件)


    4 樓住戶:咚咚
    發表時間:2011-03-02
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    小娃

    你在哪

    哪間阿

    好好喔

    5 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-03-02
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    我公司在板橋的新版特區裡面
    公司 廣利不動產

    不過每家店制度不一樣
    還是要找適合自己的公司才能做的長長久久

    6 樓住戶:阿祥
    發表時間:2011-03-03
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    加油~努力一定會成功~你的公司撿到寶囉

    7 樓住戶:井素青
    發表時間:2015-03-14
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    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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