我想踏入房仲業∼

我毫無房仲經驗，學歷只有高職畢業



因為不想再繼續領固定的死薪水



想要轉換到業務性質的工作



想請各位大大給我點意見>\"<（不好意思，字蠻多的，請耐心看完）

應徵全國板橋鴻騰不動產：



薪水部分：底薪一萬二　全勤三千　進案五件加五千　等於兩萬



前三個月無進件　領一萬五



薪水保障最少三個月　之後可以看表現能力評估是否再給三個月



％數：三十∼五十％



上班時間：早上十點∼晚上八點　月休六天



福利：不定期辦國內外旅遊　不過有些旅遊是業績達到才可以去啦！



過年不強制輪班　有底薪員工可投保勞健保



資源都是用公司的∼不另扣新



之後轉高專的話％數：五十∼七十％

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應徵21世紀不動產新莊中平店(旭展不動產仲介經紀有限公司 )：



上班時間：九點∼十點　中間可休息兩小時　月休四天



一天內容為：



九點進公司開早會∼跑客戶∼中午回公司吃飯休息∼



休息完後公司會安排上課∼跑客戶∼



五六點時回公司∼大家集體至學校運動∼

（不強迫，運動完公司樓下有淋浴間可沖澡）



沖澡完在上一堂課∼跑客戶∼



晚上九點時再回公司上最後一堂課∼打卡下班！



福利制度：【◎高專　◎普專　雙軌制】



(輔導及獎助考取國家不動產經紀人、地政士（代書）、不動產估價師證照。)

(每月聚餐\活動、生日慶生、享國內外旅遊、全年度及半年度業績表揚大會。)





◎普專《薪資36000元＋抽成15~50%＋優渥福利》



需當月達到：



一、業績責任額十萬+委託六件＝薪水三萬六



二、無業績+委託六件＝薪水兩萬



三、無業績+無委託＝薪水八千





例如：個人單月委託成交2000萬房屋→屋主給付4%服務費＋買方給付2%服務費

總佣收6%服務費→既是120萬佣金。

個人開發＋個人銷售→佣金120萬 ＊ 15~50%＝個人實領47.6萬薪資。

(10萬責任額、免扣除公積金及廣告費、公司補助勞保、健保和退休金1/2。)

(輔導及獎助考取國家不動產經紀人、地政士（代書）　







◎高專《高獎金50%~70%•無底薪制＋優渥福利》



例如：1.委託成交1000萬房屋→屋主給付4%服務費＋買方給付2%服務費

總佣收6%服務費→既是60萬佣金。

●開發專員分配60%→佣金36萬＊50%＝個人實領18萬薪資。

●銷售專員分配40%→佣金24萬＊ 50%＝個人實領12萬薪資。

開發專員＋銷售專員→佣金60萬＊ 50%＝個人實領30萬薪資。

2.委託成交1000萬房屋→屋主給付4%服務費＋買方給付2%服務費

總佣收6%服務費→既是60萬佣金。

●開發專員分配60%→佣金36萬＊70%＝個人實領25.2萬薪資。

●銷售專員分配40%→佣金24萬＊ 70%＝個人實領16.8萬薪資。

開發專員＋銷售專員→佣金60萬＊ 70%＝個人實領42萬薪資。

(無責任額、免扣除公積金及廣告費、公司補助勞保、健保和退休金1/2。)



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那天面試兩邊的主管聊天的感覺還不錯XD



這兩間公司都很想要去>\"<



想了解看看∼



依這兩間公司所給的底薪、％數、福利算好還是不好？！



鴻騰不動產是加盟直營團隊！那是什麼意思啊？！



主管說他們有六間店，只要我有進委託件



其他店的同事也可以幫忙我！



且說他們的％數在業界裡算高的！



還說要先熟悉商圈，要怎麼熟悉啊？



到處逛逛嗎？還是畫圖形？熟悉商圈後才會開始上課！



主管說前三個月頂多只會扣到上營業員課的錢（三千元）





然後２１世紀的主管是說



他們有完整的教育訓練



如果吸收的快，基本上一個禮拜就可以完全上手



且話術部分主管都會在旁指導



他說幾乎員工一個月內就會冒泡！



PS：

１．想問新莊副都心及板橋新站哪邊的房子最好賣阿？最看好呢？

２．現在政府推打房，那會影響房仲的業績嗎？！

３．有朋友跟我推薦廣利不動產，這間好嗎？！