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客戶四處申訴 我該怎麼辦??? |
房東:成交無盡 發表時間:2011-04-12 | [檢舉] |
前提~我們是合法登錄之房屋公司也有繳納25萬保證金... |
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1 樓住戶:小祥 發表時間:2011-04-12 | [檢舉] |
仲介最重要的服務就是協調到雙方滿意 只能盡量協調達到共識 |
2 樓住戶:太天真 發表時間:2011-04-13 | [檢舉] |
他是針對你哪方面提告?廣告不實?還是施工瑕疵? 目前以前只遇過賣方施工不實導致糾紛,也就是變更設計,但也是因為賣方更改導致建築(預售屋) 賣方交屋時正常,買方對屋子施工,產生問題後要求賣方負責,我到沒遇過 他是針對哪方面提出申訴啊? 消保法第11條第2項的規範精神,指出:定型化契約條款如有疑義時,應為有利於消費者之解釋,所以還要看當時的契約條款怎麼寫了! 建議找出所有的爭議點,歸類找尋澄清資料,以資證明,因為消保會比較站在消費者立場想 |
3 樓住戶:成交無盡 發表時間:2011-04-13 | [檢舉] |
目前地政局跟我們談過之後也覺得蠻無奈的.因為我們店長將事實陳述過之後.也很誠懇的希望地政局人員既然接受申訴.那能否順便告之我們應該如何後續的處理才不會造成地政局的困擾...他們回答..因為民眾申訴.他們只好針對公司轍查是否有完成正常買賣程序.而後續問題還是只能要我們再協調.他們只要求文件回覆..現在也搞得我們一頭霧水... 後續是買方不願意接受協調而四處申訴.我們卡在中間怎麼辦???????? 現在買方在四處放風聲說要告倒我們.當然多少也會有客戶告訴我們..我們應該如何反制他呢??? |
4 樓住戶:太天真 發表時間:2011-04-13 | [檢舉] |
感覺他故意在鬧的耶 你可以試著把協調條件提高 再談看看 你要先知道他到底要什麼, 才能談,如果彼此要的方向不一樣,彼此分頭進行只會讓情況更麻煩. 有一定機率她是因為只是為了一口氣和金錢上的賠償上要求補償, 只要不是故意鬧 基本上就磨 拿出議價的磨功吧! |
5 樓住戶:新槐 發表時間:2015-03-14 | [檢舉] |
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |