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想進入房仲業

房東:小路
發表時間:2011-05-09
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我目前從事八大想轉行進入房仲業 但學歷只有國中


又沒有任何經驗 但我肯努力學習不怕吃苦


抗壓性也很夠 想請大家給我一些意見





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  • 1 樓住戶:小慧
    發表時間:2011-05-09
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    子彈準備多點
    因為現在打房
    房仲新手都要稱很久才能冒泡
    選擇一家公司比較和諧的店家
    然後認真學就對了

    2 樓住戶:大丁草     留言板  傳訊
    發表時間:2011-05-09
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    嗯(點頭)..嗯(點頭)..嗯(點頭)..

    3 樓住戶:菜菜鳥
    發表時間:2011-05-09
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    高專基本上都是不講學歷,也不講過去,就當自己重新開始,但是高專基本上也是沒人帶,如果全新人基本上就是狂碰釘子,要平常心!明明就眼看成交了~他就跑了...這種事也是常有...多爬文,思考客人怎麼來,怎麼分配自己的時間,如何補充專業,這行業就是可以白做,但是不能不做!加油!!

    4 樓住戶:特別
    發表時間:2011-05-11
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    小路 你留下手機或者及時通等相關方式

    我們或許可以聊一聊 不知道你現在就住於哪裡北區

    或許我有機會可以幫到你

    5 樓住戶:勞倫斯
    發表時間:2011-05-11
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    我是進退2難的新人
    因為失業又是高年紀,家中又有貸款....目前已經繳不出房貸了
    我也是預計打3個月,當初朋友也是這樣帶我入行,但是現在....他自己也4個月沒有冒泡,已經是2年的經驗了,他還有老婆工作有收入,所以他就每天乖乖回家煮晚餐
    奉勸你....
    預計半年沒有收入,預計沒有人教你和理你
    但是當你冒泡.....預計會出現一堆酒肉朋友
    祝你成功

    6 樓住戶:特別
    發表時間:2011-05-11
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    聽信太多經驗或是等案例只是會擾亂自己思想

    是否會成功決自己的意志力,看你自己是否願意在嘗試

    這個行業,如果有想,我是可以幫你看你自己願不願意踏出那一步

    話點到這裡,相不相信看自己

    7 樓住戶:太天真
    發表時間:2011-05-11
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    這行還沒進去之前= =
    基本上不要留太多資料給其他同行
    不然會很慘

    8 樓住戶:吳明玲
    發表時間:2015-03-14
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    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

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    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


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    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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