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想進房仲的社會新鮮人請看

房東:東海之貓
發表時間:2008-09-17
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想進房仲的社會新鮮人請看
對於信義空降部隊的事情,十年前也有歷史經驗的,這些專業經理人或許\喝高薪配乾股,但對於周老闆之用途應該是多方面的吧!或許\有些高層人、事要處理,比如說有些重要高層人物要勸退或調任,或是有些大型改革方案即將推出等缺乏正當理由,而這些事件對公司內部將有相當衝擊時,這些鯊魚狙擊手或鱷魚清道夫就能扮演適當角色\"人不是公司殺的啦\"?待一兩年後利用完再派給不適任職務讓他們自動消失即可,因為這些空降部隊既沒有仲介業務洗禮也不見得體會信義的文化,員工也未必信服.....自然待不久....

記得信義在2006年時強調2012年要培育100位總經理,到現在搞不好連五個都不到還要空降部隊來充數,在我看來又是劃餅充場面罷了,還是屆時所有主管職銜升一兩級(薪水不漲),那就可以達成目標保住面子啦∼

最近好像挑選了1、20個員工要去日本歐力士取經,這件事表面看起來是員工之福,但是臺灣曾經是日本帝國的殖民地,日本人跟本不把台灣當一回事(釣魚台是誰的任誰當總統也搞不定只是做做樣子),那麼這些人是被利用去跟歐力士結盟做做樣子以後再趁機撈它一筆?還是怎樣,真的去取經,日本人精於保護專業技術,真的會把功\夫教授我們嗎?如果要台灣人學好日語融入他們的社會再去賣房子給日本人,這要花多少生命啊?利用這個機會好好遊歷!記得回來入列的位子先預備好才是 。



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  • 1 樓住戶:嚕嚕
    發表時間:2015-03-14
    [檢舉]

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    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

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