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房仲挫咧等!營建署4大網站2013年9月整合 |
房東:柑仔神 發表時間:2012-02-01 | [檢舉] |
全台灣不動產業者要開始警惕了,營建署目前建置的4大網站積極進行整合中,預計2013年9月將要完成「住宅e化網」、「不動產價格e點通」、「住宅資訊統計網」及「e-house不動產交易服務網」四大網站統一入口網,這裡面的資料庫將囊括所有的房地產交易資訊,一般民眾買房前只要到這個統一入口網站「查詢價格」,就可以知道鎖定區域的實際成交行情。然後再到房仲業者的「待售物件區」比價,就可以知道房仲物件開價的合理性,價格透明化將會對房仲市場產生衝擊。 |
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1 樓住戶:阿翔翔 發表時間:2012-02-02 | [檢舉] |
哈哈 也說得太嚴重了 這些網站我在用我們公司都沒什麼人知道 更何況一般的民眾 而且現在有錢購屋的50年代 多半都不會用網路 反過來想 這也是給房仲很好的議價空間的利器吧:D |
2 樓住戶:REMIX 發表時間:2012-02-02 | [檢舉] |
這是對房仲是件好事!! 以後有人在談價錢或估價時...嘿嘿!!請他上網去看.... |
3 樓住戶:路人甲 發表時間:2012-02-02 | [檢舉] |
我倒覺得這是好消息,怎麼是挫咧蛋? 專治屋主開高價的現象、不肖業者賺差價的機會! |
4 樓住戶:嘿嘿嘿 發表時間:2012-02-03 | [檢舉] |
我也絕得這是好消息 不然有些買方總覺德現在的價錢很高 然後就出一些讓人傻眼的價錢 |
5 樓住戶:得分後衛 發表時間:2012-02-03 | [檢舉] |
內政部從98年就有成交行情的網站了 問題是連仲介都很少上去 更別說是一般民眾了 |
6 樓住戶:路人甲 發表時間:2012-02-03 | [檢舉] |
手機、平板、筆電是用來幹嘛的?當然是這個時候秀給客戶看的時機啊,身為仲介怎麼還把自己當一般民眾= = |
7 樓住戶:仲介人生 發表時間:2012-02-05 | [檢舉] |
這樣就挫咧等..那早點離開比較好... 抗壓性太低的朋友真的不適合這行.. |
8 樓住戶:嘉義人 發表時間:2012-02-05 | [檢舉] |
還好啦~同一排的屋子差別也是很大的~ 又不是說同一地區的房子只能賣同一個價位 |
9 樓住戶:小其 發表時間:2015-03-15 | [檢舉] |
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」, 就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞, 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |