拆除清運工程價格便宜,樓層搬運快速清空
不論遠近免費估價,全年無休
廣告招牌工程拆除清運工程價格便宜,樓層搬運快速清空
不論遠近免費估價,全年無休

首頁  •  tw 論壇 • 房仲交流     • 

房屋仲介要達百萬年薪並不是非常難

房東:埃克萊
發表時間:2010-08-15
[檢舉]


基本上要達百萬年薪年薪並不是非常難,但是要很操而且有方法:


 


一、首先要必須擁有業務特質: 樂觀、積極、有信心和耐挫力,若壓性好、耐操 、自律性高則是更棒。


 


二、找地域性經營較久仲介公司因為已經累積商譽、形象、客戶指名度、經營Know how...等等,自然比一些的大公司來的佔有優勢,在區域做好商圈經耕的動作,建立好人脈,做出業績,那也不一定比大型仲介公司差。


 


三、看一下仲介在做啥:

1.仲介就是幫屋主找買方或幫買方找房子,然後撮合、成交拿佣金:可能新屋或是中古屋甚至預售屋~~每天只要做好3件事~~就這麼簡單!


2.難就在於這3件事是啥?

A.開發:透過公司資源、個人魅力、專業、積極與自信等,打動屋主,使他把幾百萬甚至千萬宅第或店面委託你賣,這是第1步。

B.議價: 屋主通常自視甚高、以為自己的房子多棒、多值錢,(除非碰到急錢或不懂行情的);所以如何透過你的努力,把市場行情讓他能逐漸接受(這個過程可能要幾天或是幾個月!)否則帶看再多買方只有自我打擊,屋主也不會感謝你(因為沒賣掉)


C.銷售:房子有了,價錢也便宜了,就差買主啦!除了基本的房地產專業之外,買方通常希望碰到的是老實,中肯,會幫他們設想的業務員,較不是看起來很精明幹練的(他搞不好要懷疑你多賺了多少);所以,展現十足的熱忱和親和力,是很重要的!





  • 贊助網站       

    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    防水抓漏
    防水抓漏/壁癌/油漆等工程,專業居家修繕,多年豐富經驗,施工價格合理,歡迎來電洽詢!
    房仲成交網站
    房仲管理系統,百萬房仲指定推薦

  • 1 樓住戶:菜鳥小姐
    發表時間:2012-06-12
    [檢舉]

    如果遇到不缺錢不急著賣掉的屋主,
    房子又賣的比行情價高,
    該如何說服屋主降價並委託給我們賣呢?

    2 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-06-13
    [檢舉]

    先簽下來再議價
    不可能先降價再給妳賣
    如果他要賣一千萬,市場行情只有800萬
    就常常跟他回報客戶都出700萬左右
    順便跟他說很多客戶看到開價1000萬就不來看了

    但問題是如果售屋動機不強的,再怎麼做狀況都沒用

    3 樓住戶:袁美玲
    發表時間:2015-03-14
    [檢舉]

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: