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如何向客人卡價

房東:小余
發表時間:2012-03-21
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每次帶看客人都會問 這間底價多少  雖然知道說真的客人也會再往下砍一些


說假的客人又會說 怎麼可能只差一點點 請問各位老前輩 怎樣卡價會比較適當


我有爬過文 但沒有類似的 可以分享一下嗎  感激不敬





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  • 1 樓住戶:小牛
    發表時間:2012-03-21
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    永遠都不能說出屋主的底價
    就說屋主就是開1000萬
    同事前幾個星期有收890萬斡旋屋主連理都不理
    意思說沒有890萬以上屋主連談都不談
    這就把價格卡在890萬
    你加一點我幫你努力看看

    但是如果你的價位高於行情很多其實都不好做狀況

    2 樓住戶:小余
    發表時間:2012-03-22
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    小牛哥 謝摟

    我最近發現 物件開價假設598 底價很多都在560 只差快40萬

    都不知道該怎麼卡了 只有一點點空間 但是又是聯賣案件 開高了又沒人看

    哀 開如何是好勒

    3 樓住戶:小小
    發表時間:2012-03-22
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    開高了沒人看,那就開低吧,這樣就有人看了.......

    4 樓住戶:路過
    發表時間:2012-03-22
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    如果是聯賣物件卡太高價很容易是為他人作嫁,卡太低回頭啦又好難~哀~

    5 樓住戶:superali
    發表時間:2012-03-22
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    真正底價只有屋主知道~屋主又不會告訴我們~
    不過上禮拜同事客人有付斡旋XXX屋主連理都不理
    說至少有XXX再來談 今天同事要去拉價 你可以出出看~
    不管多少我都幫您努力看看

    6 樓住戶:小余
    發表時間:2012-03-23
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    黑阿 連賣的壞處 卡太高客人都會貨比三家

    真的事 很有藝術的一門學問

    7 樓住戶:張惠然
    發表時間:2015-03-15
    [檢舉]

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