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一個深圳房地產經紀人的酸甜苦辣

房東:曾小姐
發表時間:2012-04-07
[檢舉]


一個深圳房地產經紀人的酸甜苦辣



隨著深圳房地產業的蓬勃發展,房地產中介也應運而生,這樣一個朝陽的行業,曾一度傳說著一個財富的神話,走入地產這個行業,於是我隨著這樣一個軍團,義無反顧的邁開了長長的地產之路的第一步,心中充滿著對這個行業的敬意,專心致至的嫁給了我終生不中聯地產。

“對待客戶就像對待親人一樣”,懷著一顆感恩的心,步履如飛,穿梭於樓宇與公司的的路上,路上心細如絲,路上妙語連珠,回首履數,那不乏閃亮的果實和當時那一份份喜悅的心情,每每這時我就沉侵在獨自偷歡的美食和酒杯中,小小的慰勞一下自已,習慣這樣開始下一個起點,每個月的業績超越,都是一種成長與肯定,沒能放鬆、永不止步!開心快樂、汗水淚\水一同隨行。也陪伴每個有上進心的經紀人們!



於是按照公司的要求,一步步的堅實的走來,今天我已經成為中聯地產這塊舞台的經理人了!



回顧往昔,能夠真切記得富於挑戰、永不認輸的我在跑盤回家時,發現腳上卻硬是磨出了一個大大的血泡,第二天仍是義無反顧,堅定的信念讓我看到的是困難之後的那一縷\穿透心靈的陽光,那時我唯一不平的仍是現實與理想的地產生活的差距,記得那時窮得只剩下勇氣,也無任何的雜念,只記得一句話“凡事要做就做第一,做第一你就會有錢攢了!”



現在為了激勵員工,常拿出來與同事共勉,剛做房地產時,我住在一間租的小房子裡,女朋友和我因需出門乘車沒錢,向朋友借了一百,第二天清晨房門被小偷弄開,僅有的100元不見了。那個春節將至的冬天和女朋友擁在一起大哭了一場,我告訴自己絕不能放棄!走來了!我就只顧風雨兼程!



銷售這個行業,對人的綜合素質要求本身就比較高,對地產中介的從業人員更是如此,因工作性質要求,經紀人們幾乎不可能有固定的生活規律,因為每月都是一個新的起點天都必須對自己有新的要求,為了能夠在房地產行業立足,每天九點上班,經常是很晚才能歸!深夜才能入睡,市場的競爭讓經紀行業裡的人們沉浮不定!其中不乏喜極而泣成功\者!更不乏默默的守望者們!他們與市場捱的很近!在一個個日日夜夜裡感受著人情的冷暖也最深最真切!



在客戶房東對經紀人的要求越來越苛刻,談好的價格突然就反悔,經紀人們希望變失望心情一下子跌到低谷,彷彿完全沒有顧及經紀人們的感受,這讓經紀人們怎麼也想不明白......,有些客戶要求佣金打折,甚至有時出現不付佣金不說,經紀人苦口婆心的勸說時,反而加深了客戶的不信任!更有甚者客戶與業主為了逃避佣金,一起私奔!



說起這些,其實也不全怪客戶,作為中介行業的房地產公司也是魚目混雜,競爭激烈程度讓每家公司感覺到生存,發展的危機感!生存、贏利成了經紀人及經紀公司爭論的焦點!小的公司對從業人員基本上不培訓,服務跟不上,也沒心思去引導員工,一門心思的研究賺錢之道,為了招攬客戶,不惜自貶身價降低佣金,造成業內時有敗筆!



經紀公司和經紀人的形象扭曲,客戶的不信任、不理解是情理之中的事了,只是希望在不信任的同時,也能分清楚好的經紀公司,別一棍子打倒一群人,做經紀人的我們就非常感激了。



只是希望在呼籲“真誠”的聲浪一聲高過一聲的同時,請別忘了“真誠”是需要大家共同捍衛的!經紀人啊,努力提高自我,才能受到社會的尊重!





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  • 1 樓住戶:李素揚
    發表時間:2015-03-15
    [檢舉]

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
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    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


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    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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