| 專業廢棄物清運、大型廢棄家具，政府立案 正派經營，作業快速、合法可靠 |  | 專營社區消毒、害蟲防治，歡迎各大學校機關 環境消毒定期維護，免費現場勘查 |
| 專業廢棄物清運、大型廢棄家具，政府立案 正派經營，作業快速、合法可靠 | | 專營社區消毒、害蟲防治，歡迎各大學校機關 環境消毒定期維護，免費現場勘查 |
賣房子要找到對的人幫你賣，房仲專任約別傻傻的簽 |
| 房東：只簽一般約  發表時間：2012-09-22 | [檢舉] |
|
會賣的一般約也照樣幫你賣掉 |
台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 防水抓漏 防水抓漏/壁癌/油漆等工程，專業居家修繕，多年豐富經驗，施工價格合理，歡迎來電洽詢！ 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
| 1 樓住戶：只簽一般約 發表時間：2012-09-23 | [檢舉] | |
|
專任約很多條例都是保障房仲本身權益，所以賣房子要簽專任約請仔細想清楚 |
| 2 樓住戶：只簽一般約 發表時間：2012-09-23 | [檢舉] | |
|
如果你的房子很優很有競爭力應該很快賣出，但你簽了專任約交給了不會賣的仲介，你的房子很可能會從蘋果屋變成芭樂屋，所以不要隨便簽專任約。 |
| 3 樓住戶：夏天 發表時間：2012-09-25 | [檢舉] | |
|
專任約別亂簽，會賣的一般約也照樣幫你賣掉 |
| 4 樓住戶：阿翔翔 發表時間：2012-09-25 | [檢舉] | |
|
會賣的專業的朋友簽專約 OK！ |
| 5 樓住戶：戰士 發表時間：2012-09-26 | [檢舉] | |
|
如果被拐騙簽專任約賣的很不爽，應該這輩子都會記住那位拐騙簽專任約的仲介，所以有人說痛過才會記取教訓，下次記得簽一般約，給大家機會也給自己機會。 |
| 6 樓住戶：受害者 發表時間：2012-09-27 | [檢舉] | |
|
請問樓上的專任約與一般約的內容都有看仔細過嗎? 如果沒有請不要道聽塗說.隨便去影響別人 何謂拐騙?難道你自己沒有判斷能力? 相信有智商.有智慧的人是會自己去把內容看仔細後再判斷及選擇要簽哪一種.畢竟各有利弊.無所謂哪種簽比較好.看自己所需求的是哪一種. 如果自己懶得看.不想了解.就不要簽了之後又去批評! 要拿到專簽並不容易.能簽到誰會不想盡力把物件賣出去? 畢竟房仲是沒底新的.有賣出去才有錢.有人會傻到好不容易簽到專簽卻擱著擺爛的嗎? 怕只怕屋主.地主價格開太天價.才會讓蘋果變芭樂...... |
| 7 樓住戶：強與玫瑰 發表時間：2012-09-28 | [檢舉] | |
|
樓上的說得好 再好的物件賣不出去還不是等於芭樂 能賣出去的物件不管好或不好的就是蘋果 物件是否蘋果還芭樂多數取決於屋主 |
| 8 樓住戶：成交無盡 發表時間：2012-09-28 | [檢舉] | |
|
6樓+1 不論是專約還是一般約哪個業務不想2天就成交.. 谁會希望一天到晚在回報屋主價格太高沒人看....... |
| 9 樓住戶：KIDD 發表時間：2012-10-13 | [檢舉] | |
|
看過太多一般簽 被好幾間仲介公司亂放價， 放到買方都亂出價，房價被搞到爛而賣不掉的一堆 |
| 10 樓住戶：強與玫瑰 發表時間：2012-10-26 | [檢舉] | |
|
9樓 讚 會簽一般約的都是很利害的業務員 或是80-90%確定一定可以談下來案子 不然一般業務員真的不建議拿一般約回來 真的只會浪費自已及屋主的時間 |
| 11 樓住戶：阿瑋 發表時間：2012-10-29 | [檢舉] | |
|
多少業務員都為了專任約 丟了一個天價 給了屋主希望 又簽回來議價 普專店啊~為了行程~這種事情 常有 一"一 |
| 12 樓住戶：一天到晚投資客 發表時間：2012-10-31 | [檢舉] | |
|
專約.第一發現者.憑的是土法煉鋼的實力 專約.一般約中脫穎而出.憑的是建議天價.然後n段式議價 專約.貪婪的屋主.漫天喊價.最後那個專約者.醉翁之意不在酒.要的不過是湊件.要的不過是免費廣告點 |
| 13 樓住戶：藍則娟 發表時間：2015-03-15 | [檢舉] | |
|
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |