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急急!!.....開發上找屋主的問題! |
| 房東：房仲新手  發表時間：2012-11-22 | [檢舉] |
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各位大大好~ 我是房仲新手 之前剛入行厚募集了很多案件 謄本也都調好了 目前已經開始找屋主要準備做拜訪 但是發現一個問題~! 很多謄本上屋主的戶籍地址 跑過去找後屋主根本不在那 左鄰右舍問完,大部分都不知道! 再來是很多屋主住在大樓裡面 目前又有個資法的問題 普遍大樓管理員，不願意透露電話 這樣子的比例是非常非常高的~! 不知各位大大有沒有跟我一樣的問題 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 找屋主還有沒有其他的方法? 舉凡：104查號台 中華電信黃頁住宅電話簿 1288查號 左鄰右舍訪問 如果上述種種都找不到屋主，也要不到電話 那店長要我去募集那些找不到的該怎麼辦? 豈不是做白工了? 如果照這種方式下去，個人身上要有15件委託~可能要先募集到1000件 因為即便讓你找到屋主了~也會有很多狀況 1.屋主不給你簽 2.屋主已經給人家簽了 3.屋主不想賣了 4.屋主痛恨仲介 5.屋主被打擾到快掛了 6.屋主被仲介欺騙 7.仲介簽了合約沒在運作沒在帶看的 扣除以上種種的問題，再加上找不到的屋主~那真的需要大量的募集! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 再請教各位大大一個問題 目前有個資法，大樓該如何經營? 很多管理員以經被教育不得洩漏住戶資料 另外很多管理員幾乎都被\"同業\"以獎金誘惑綁死了 這對新人房仲的我該如何切入比較好? 煩請各位大大賜教~~~感激不盡! |
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| 1 樓住戶：jack 發表時間：2012-11-22 | [檢舉] | |
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買房子大家說一定要 地點 地點 + 地點 做仲介就是 人脈 人脈 +人脈 你講的能做的都做了 這也是大家都會遇到誰都一樣 所以答案是無解 |
| 2 樓住戶：趙先生 發表時間：2012-11-22 | [檢舉] | |
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寄開發信 和每天打過去聊天 不要開口就是請給我簽 多點問候與關心 久了就是你 |
| 3 樓住戶：一天到晚投資客 發表時間：2012-11-23 | [檢舉] | |
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有一間房子.一位屋主.問題就會集中在一上面 但房仲業的開發剛好不能集中在一上面 |
| 4 樓住戶：若即若離 發表時間：2013-06-30 | [檢舉] | |
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找屋主或地主..真的有比較輕鬆的方法.. 辛苦的仲介朋友 可撥空去這部落格看看..花小錢找屋主..不用先付費，找不到又不收費..還不錯 http://iamyes168.pixnet.net/blog/post/101474206 希望能對您有些許的幫助 |
| 5 樓住戶：李文群 發表時間：2015-03-15 | [檢舉] | |
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