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房仲新人疑問

房東：阿堂
發表時間：2014-10-26
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想請問各位前輩大大
我最近要進入房仲業當業務了..但是因為是從南部上來台北什麼都不知道 只好慢慢學 自己慢慢想怎麼做才有效率..
房仲新人開發 不管是找買方 找賣方都是要靠人脈經營 或是什麼商耕取得的是嗎?
商耕 開發信 派報 這些方法是一定的 很多人都會說新人就是做這些 沒錯!!
但是我想問...
我看了一些文章都有寫道這種問題 就是\"大部分客戶早就有配合的房仲了\"一些大樓管理員也早就有配合的人 都是被那些好幾年前就近來的老前輩 老學長給認識走了 我們這些新人該怎麼認識呢?
這些商圈 社區 大樓 早就被人家給踏爛了 我們一進去就被轟出來 電話沒講就被掛 開發信無回音 該如何處理?
不是說拜訪多一點客戶 記多點信 而是自己的社區早就被人家踏爛了 都飽和了 新人要如何生存呢?



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    • 1 樓住戶：阿凱
    發表時間：2014-10-26     		[檢舉]

    大部分客戶早就有配合的房仲了 就不能再有其他的仲介配合?
    大樓管理員也早就有配合的人 就不能再有其他人的配合?
    我覺得你最大問題就是 心態問題


    2 樓住戶：小安
    發表時間：2014-10-26     		[檢舉]

    心態問題+1

    做過在說，做過了就重覆做，不要遇到一點挫折就退縮了。

    拜訪被拒絕隔天在去，電話被掛明天再打。

    3 樓住戶：Paris
    發表時間：2014-11-05     		[檢舉]

    我們一進去就被轟出來?哇好猛..再怎麼說也不會被轟
    一開始的禮貌有問題吧 該不會一見面跟管理員對話就說有沒有住戶要賣= =
    再說開發這件事 我個人是認為先搶先贏 後搶者也不是輸!除非他簽專任
    不然勝負難預料 打一通電話被掛...說不定只是那天心情不好
    再打一次 哪天心情好了 案件不就來了= =

    4 樓住戶：高凱倫
    發表時間：2015-09-24     		[檢舉]

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    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
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