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小心被人利用!5個千萬要避免和同事聊的話題 |
房東:阿寶 發表時間:2014-12-02 | [檢舉] |
在忙碌、生活緊湊的現代,上班族幾乎成日埋首於工作中,為了家庭、事業努力打拚。除了密密麻麻的文件、複雜煩瑣的報表外,與我們接觸最多的,便是每天上班都會見面的同事──和同事聊聊天、舒緩工作上的煩躁,往往能排解職場煩憂。 但事實上有些話題,則是無論如何都不該跟同事提到的。《遠見》統計了5大最不該跟同事聊的話題,因為這些事情一旦坦白,很可能會造成無謂的麻煩與困擾。 1、薪水的多寡 關於員工薪水的多寡,相信在進公司前,許\多人資都會要求員工簽署「薪資保密協定」,便是為了要讓這敏感的話題不要在同仁之間流傳。因為,當你知道同事薪水時,難免會產生比較心態,而心生妒嫉或虛榮感。 比方說,某位同事工作經驗比你少,但他卻拿比你還高的薪水,你肯定會認為他「憑什麼」夠格拿那麼多;又或者,你成天做的要死要活,某位同事卻永遠無所事事,卻還領跟你相同的待遇,那感覺肯定令人不好受。所以,與其好奇同事的薪餉,倒不如自己好好工作更為實在。 2、同事/主管的壞話 職場是個很現實的環境,在這裡,任何利慾薰心、勾心鬥角的事情皆有可能發生,更遑論你認為能夠掏心掏肺的好同事,難保沒有反過來陷害你的一天。 因此,就算你再討厭哪位同事或主管、看不慣那些人的為人,你還是要避免跟同事告狀、說他人的三言兩語。因為,你並不知道該同事與其是否有深交,否則當得罪到不該得罪的人,未來的職場生活肯定會更難受。 3、政治、宗教話題 九合一大選才剛結束,同事間不免會開始聊到候選人、政黨之間的話題。但每個人本身都有不同的支持者,也難以在政治理念上觀念相同,如果你公開支持或批評某個候選人,可能都會被貼上標籤而引起爭執。 宗教話題亦是如此,人人都有不同的信仰,更不該在職場要求同事信教、跟隨他人的宗教理念,太過頭談論宗教話題的結果,大多會招致惹人厭的印象。 4、離職的打算 無論你再怎麼樣討厭公司、不滿上頭的政策與方針,而有另覓新職的打算,你都應該默默尋找合適的職缺,而不是在公司大肆昭告你即將離職的計劃,因為這個消息,難免不會以訛傳訛到主管耳裡。 如果主管在你正式提離職前,便收到你要離職的消息,他可能會因此心生怨氣,而在這關頭派給你更重、更麻煩的工作,並且不讓你在完成這些重擔前離職,壓榨員工到最後一刻。這可能會打亂你未來的職場計劃,讓新工作的求職增添變數。 5、請假計劃 在忙碌的工作中,我們一定會想要請假休息,來犒賞連日來的辛勤與勞累。不管是要請特休出國休假,或單純想請病假不上班,你都應該低調的進行,而不是像其它還在工作的同事宣揚。 特別是,當你請假的事由與實際的原因有出入時,雖然這無傷大雅,但很可能會被有心的同事成為穿鑿附會、陷害你的理由,因此,若能避免就盡量避免,畢竟,你沒有義務告知同事你請假的原因。 慎選聊天內容,在不該談的話題上巧妙迴避,你會在職場環境上更如魚得水,更能避免不必要的尷尬。 |
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1 樓住戶:王思涵 發表時間:2015-09-24 | [檢舉] |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |