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目前還沒加入房仲的新手!! |
房東:阿信 發表時間:2011-01-17 | [檢舉] |
想請為各位前輩 現在我還沒加入房仲 之前有跟某房仲 店長接觸 他也願意把我待在身邊 但前提條件是 必須再別店受訓三個月 他再把我轉到他店裡,我有跟他說 我認識的朋友 有的叫我去買書來看 有的說去了解貸款相關內容之類的東西,但是這個店長資歷25年,他跟我說:別聽那些胡說八道的東西,因為把事情搞複雜到時候 你會一知半解,因為我本身對東湖不是很熟,他有跟我建議 可以去把東湖路去走一走 熟悉路況!跟在他身邊學就對了 不懂就盡量發問!最重要的事情就是 不能收任何廠商的回扣,因為我現在還在工作 營業員證書 我還沒拿到 要到三月份連休三天把課程上完,四月份左右去受訓,但問題來了!因為我待不住 也坐不住 目前的我能去做什麼??我現在休假都會去看房子 了解房仲的話術 跟房子的規格地圖,我想請問各位前輩!!現在我須該去了解 房貸可貸幾成??附近房價均價?或是相關資訊!這樣會太急躁嗎?還是這些房貸幾成或是相關合約內容 等進入房仲 學長學姊告訴我會比較好?還是現在可以先去了解呢?? |
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1 樓住戶:小蛙 發表時間:2011-01-18 | [檢舉] |
我也覺得紙上談兵只是多於 進入仲介一星期勝過讀書一大疊 實戰經驗比較實際 像是我公司剛進來的新人 如果有碰到剛好要簽約 都會叫她一起進來簽約室學習同事的談話技巧 這些都是書上學不到的 所以新人不用擔心加入前要做什麼準備 一般你去公司做都會有基本的教育 邊做邊學就對了 |
2 樓住戶:阿信 發表時間:2011-01-18 | [檢舉] |
謝謝你歐!! |
3 樓住戶:李祕p 發表時間:2015-03-14 | [檢舉] |
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |